Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Westerholtstraat 13

5961BG Horst • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.181

Photo Gallery

Westerholtstraat 13 Horst
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Horst ligt deze degelijk gebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, carport, kelder en zonnige achtertuin. De woning biedt een praktische indeling met onder andere een lichte woonkamer, gesloten keuken met aansluitende bijkeuken/kantoor, drie slaapkamers, een badkamer, een ruime zolderverdieping en een kelder. Dankzij de vrijstaande houten garage met elektra en water, de inpandige berging met verwarming en elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning met volop mogelijkheden. De CV-ketel (Nefit, 2023) en dubbele beglazing zorgen voor een goede basis op het gebied van comfort. Ligging en omgeving Rustige ligging nabij het centrum van Horst. De Westerholtstraat is een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het centrum van Horst. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe nabijheid. De wijk wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld en een prettige, groene woonomgeving. Indeling Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 8 m² overige inpandige ruimte. Ideaal voor provisie en opslag. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het volledig betegeld toilet, de meterkast, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke daglichtinval. De ruimte is afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische hoekopstelling. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak, tevens beschikt de keuken over genoeg opbergruimte. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens geschikt is als kantoor of werkruimte aan huis. Hier is extra bergruimte aanwezig. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer. Vanuit de tuin is tevens de inpandige garage bereikbaar (circa 18 m² overige inpandige ruimte). De garage is voorzien van elektra en water en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Voor de garage bevindt zich een carport van circa 15 m², waardoor u altijd over een overdekte parkeerplaats beschikt. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van daglichttoetreding. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, grind en vaste beplanting. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige erfafscheidingen is er veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken en het plaatsen van tuinmeubilair. Ook voor tuinliefhebbers zijn er mogelijkheden om de tuin verder naar eigen wens in te richten. Via de tuin zijn de garage en keuken toegankelijk, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Highlights - 2-onder-1-kapwoning met garage, carport én kelder - Circa 110 m² woonoppervlakte en 463 m³ inhoud - Drie slaapkamers en ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht - Nefit CV-ketel uit 2023 (eigendom) en dubbele beglazing Bent u op zoek naar een ruime, degelijk gebouwde woning met garage en volop potentie op een fijne locatie in Horst? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging van Westerholtstraat 13. InterMakelaars informeert u graag verder! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
250 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5961

Google Maps

Geographical overview Horst

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horst. In 2025 were there 13.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.000.

Residents

13.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

538

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horst
Year Residents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horst
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Education level

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.030

Business activity in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horst
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horst.

Frequently asked questions about living in Horst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer houses in Horst

View more homes in this location.