Jump to content
Logo of Romijn makelaardij

Meercamp 51

3992RH Houten • Utrecht

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.708

Photo Gallery

Meercamp 51 Houten
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Meercamp. Deze ruime gezinswoning ligt aan een rustige straat. De wijk de Campen ligt in het noorden van Houten en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het Oude Dorp en de snelwegen A-12 en A27. Zowel met OV, fiets als auto is de stad Utrecht goed bereikbaar en de wijk zelf staat bekend om haar vriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je de kinderboerderij, speeltuinen, buurtsuper, het Imkerspark en de Imkersplas. Ook andere voorzieningen, zoals basisscholen zijn nabij. Op slechts 5 minuten fietsen vind je winkelcentrum Het Rond, met diverse winkels, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Indeling je betreedt de woning via de voordeur en de ruime entree geeft voldoende gelegenheid om je jas op te hangen. De toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping zijn ook in de hal. De woonkamer is te betreden via een deur met matglas. Je komt binnen in de open keuken met schiereiland. De keuken is volledig handgemaakt van massief hout. Het hout is overschilderbaar. heeft een landelijk, rustiek design. De keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Voor de kookliefhebber is er veel ruimte om te kokkerellen. De uitgebouwde woonkamer is in 2021 volledig gerenoveerd. Er is vloerverwarming aangelegd en het dak van de uitbouw is geïsoleerd. Bovendien is er in 2024 tonzon vloerisolatie aangebracht. woonkamer is ruimtelijk en ontvangt veel daglicht. Er is een siergaskachel aanwezig. Eerder kreeg de achterpui een nieuwe deur en is de beglazing vervangen voor HR++ glas. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping De zolderetage beschikt over twee dakkapellen. Deze zijn in 2024 van buiten volledig gerenoveerd. Er zijn ook hier twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Op de overloop bevinden zich de Cv-ketel, mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de wasmachine. Als kers op de taart is er tevens een bergzolder aanwezig. Deze is te bereiken via een vlizotrap. Tuin De voortuin is netjes aangelegd en ligt op het noorden. De achtertuin ligt op het zuiden en is ook netjes aangelegd. Er is een stenen berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een energielabel A. Het onderhoud van de afgelopen acht jaar op een rij: 2017: nieuwe deur achterpui en HR++ beglazing. 2020: screens voor de ramen 2021: renovatie begane grond, zonnepanelen, nieuwe kozijnen op de eerste verdieping en zolderetage, isolatie van het plafond uitbouw. 2023: trappen opniew gestoffeerd, nieuw zonnescherm achter. 2024: renovatie dakkapellen (zijwanden, boeidelen, bitumen), tonzon vloerisolatie Ben jij benieuwd of deze woning echt bij jou past? Jurriaan leidt je graag rond.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
138 m²
Content
424 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3992

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.