Jump to content
Logo of Romijn makelaardij

Muntslag 11

3991WS Houten • Utrecht

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.330

Photo Gallery

Muntslag 11 Houten
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Muntslag 11. Deze ruime tussenwoning in de populaire wijk de Slagen is klaar voor een nieuw avontuur. De woonoppervlakte is 126 m2 en het energielabel is A. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden. Winkels, scholen, OV en de grote uitvalswegen zijn allemaal dichtbij en goed te bereiken. De woning is netjes onderhouden en met veel liefde bewoond. Aan de voorzijde bevindt zich ruime openbare parkeergelegenheid met de mogelijkheid tot openbaar laden. Tevens kijk je uit over een groot grasveld, met meerdere speeltoestellen, waar de hele buurt graag gebruik van maakt. De verkopers vertellen: Alweer heel wat jaren wonen we met liefde en plezier in dit huis.Hier zijn herinneringen gemaakt die een leven lang meegaan: van spelende kinderen in de sneeuw op het grasveld voor de deur tot lange, zonnige zomerdagen vol gezelligheid in de achtertuin. De woning bood ons warmte, sfeer, ruimte en licht, waardoor elke kamer eenvoudig naar eigen wens in te richten was. Zo hadden de kinderen hun eigen plek om ongestoord te bouwen met lego of muziek te luisteren, terwijl de gezamenlijke ruimtes juist uitnodigden tot samenzijn en huiselijke gezelligheid. Ook nadat de kinderen uit huis gingen, bleef de woning prima aansluiten bij onze wensen. Dankzij verdere verduurzaming werd ons comfort nog groter en kregen enkele kamers een nieuwe invulling, zoals een hobbyruimte, sportkamer en zelfs een royale inloopkast. Ook van de ruime tuin hebben we tot op de dag van vandaag genoten, wat een vrijheid in en rondom de woning. Nu is dan toch het moment aangebroken om dit geliefde thuis door te geven aan een volgende eigenaar. Een plek waarvan wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zo lang en gelukkig van zullen genieten. Indeling Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet, de trap en de deur naar de woonkamer. De hal is ruim en krijgt veel natuurlijk licht doordat de voordeur grotendeels van glas is. De woonkamer is ruim en netjes afgewerkt. De gehele verdieping beschikt over een lichte vloer en je kunt verschillende opstellingen en/ of indelingen maken. De keuken is halfopen en opgesteld in een hoek. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Van origine waren dit drie slaapkamers. De deuren zitten nog op hun originele plaats en het is dus mogelijk deze situatie in ere te herstellen. Er heeft een traplift in de woning gezeten. Deze is reeds verwijderd, maar op de vloer kun je nog wel een paar kleine sporen zien. Het betreft drie kleine plekjes die netjes zijn opgevuld met een tint die past bij het laminaat. Verder is de gehele etage keurig afgewerkt. De badkamer is professioneel geïnstalleerd beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er vloerverwarming aanwezig. Via de vaste trap kun je de zolderetage bereiken. Tweede verdieping Op de zolderetage bevinden zich nog twee slaapkamers. De aansluiting voor de wasmachine, droger bevinden zich op de overloop van de zolder. Ook de mechanische ventilatiebox bevindt zich hier. Er is recent een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Dit in combinatie met de zonnepanelen maken deze woning erg energiezuinig. Het huidige energielabel A is destijds opgesteld zonder de toevoeging van de hybride warmtepomp. Tuin De achtertuin is ruim en verzorgd. De ligging is Zuidoost en aan de achterzijde bevindt zich een ruime berging. Er is een achterom aanwezig en de toegang is zo groot dat je gemakkelijk met een motorfiets achterom kunt. Bijzonderheden De woning is reeds bouwkundig gekeurd. Het rapport is ter inzage bij de documentatie. Ben jij benieuwd of deze woning alles in zich heeft wat jij zoekt? Jurriaan leidt je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
135 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3991

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.