Jump to content
Logo of Beumer Maarssen

Scherpencamp 15

3992RB Houten • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.457

Photo Gallery

Scherpencamp 15 Houten
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Groot woonoppervlakte - Energielabel A - Moderne afwerking - Luxe keuken met inbouwapparatuur - 4 Slaapkamers - Carport - Ruime en vrij gelegen achtertuin Maak kennis met Scherpencamp 15 in Houten!! Dit goed onderhouden, energiezuinige en modern afgewerkte woonhuis heeft een royaal woonoppervlakte van circa 129m2 en beschikt over een verzorgde voortuin en grote, vrij gelegen en zonnige achtertuin op het zuidoosten, die onder meer is voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en stenen schuur alsmede een achterom met toegang tot de eigen carport met laadpaal. Naast de ruim bemeten en heerlijk lichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming gehele begane grond) en aluminium schuifpui is de woning eveneens voorzien van een luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, 4 slaapkamers, 11 zonnepanelen, jonge HR-combiketel en energielabel A. De ligging aan een zeer rustig woonerf, met groot groenperk met speelplaats voor de deur, in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Camp met scholen, buurtsupermarkt, Imkerspark en Imkersplas, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje van deze comfortabele woning compleet. Indeling: Begane grond: Entree tot de ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe en uitgebreide groepenkast, garderobe, trapopgang en deur naar de woonkamer. De grote en tuingerichte living heeft een afmeting van circa 33m2, is heerlijk licht door de grote raampartij met schuifdeur en achterdeur en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een modern en luxe keukenblok in hoekopstelling met apparatenwand. De keuken heeft een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pist gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. 1e Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 13m2, 12m2 en 9m2. Alle drie de kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. De ruime en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met regen- en handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, designradiator, hangend closet en gestuct plafond met inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping bereikbaar. De grote open ruimte is voorzien van de CV-opstelling, wasmachineaansluiting, omvormer van de 11 zonnepanelen en bergruimte achter de knieschotten. Door de gunstige dwarskap van de woning en de trapopgang in het midden van de ruimte, kun je hier op eenvoudige wijze twee extra slaapkamers realiseren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en grenst aan het rustige en kindvriendelijke woonerf met groot groenperk en speelplaats voor de deur. De royaal bemeten en fraai aangelegde achtertuin heeft een diepte van circa 13,5 meter en een breedte van ruim 6 meter. Door de vrije ligging en slimme indeling is de tuin een oase van rust, die onder meer is voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. In de stenen schuur is elektra aanwezig en via de poortdeur is de carport met eigen laadpaal toegankelijk. Door de uitstekende situering op het zuidoosten geniet je hier de heerlijk van de zon en je heerlijke nieuwe (t)huis!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
163 m²
Content
444 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTec Plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3992

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.