Jump to content
Logo of Kooy Makelaars B.V.

Kometenlaan 93

3712XB Huis ter Heide • Utrecht

Sold subject to confirmation

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Kometenlaan 93 Huis ter Heide
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Unieke kans! Altijd al gedroomd van ruimte, comfort en wonen aan de bosrand in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit de kans! Een heerlijk familiehuis mét een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten, 4 slaapkamers en energielabel A! Deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning is van alle denkbare gemakken voorzien en biedt volop leefruimte met een royaal oppervlak van maar liefst 190m2. Ideaal gelegen in de bosrijke omgeving van Zeist in de gewilde en jonge woonwijk Sterrenberg met alle denkbare faciliteiten binnen handbereik. De populaire wijk staat bekend om de ruime en parkachtige opzet en is daardoor bijzonder geliefd bij gezinnen. Er zijn volop speelvoorzieningen voor kinderen en op loopafstand bevinden zich onder andere een kinderboerderij en kinderdagopvang. De woning is gebouwd in 2012, optimaal ingedeeld en uitermate comfortabel. Voorzien van zonnepanelen en energiezuinig. Rondleiding: Begane grond Ruime hal met zwevend toilet en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen biedt een prettige leefruimte en staat in open verbinding met de moderne keuken, de keuken is zeer compleet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De riante woonkeuken met kookeiland heeft een open en lichte uitstraling. Vanuit de keuken en de woonkamer via dubbele openslaande deuren toegang tot de ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. Boven de eettafel is -na de oplevering van de woning- een lichtstraat aangebracht voor extra daglicht. Vanuit de keuken zijn ook de bijkeuken en de berging bereikbaar. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met ruime inloopkast en de badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met wastafel en extra ruimte die ideaal is als werkplek, hobbyruimte of berging. Ook tref je hier een handige bergvliering aan. Aan de voorzijde bevindt zich een dakkapel. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een voortuin en parkeergelegenheid op eigen oprit. Buurtgids: In de bossen bij Zeist, op minder dan 10 km van de stad Utrecht, is het heerlijk wonen. De woning is gelegen in Huis ter Heide in de wijk Sterrenberg: een aangename en duurzame wijk in het groen. Voor een flinke wandeling of mooie fietstocht hoef je vanaf Sterrenberg alleen maar de voordeur uit te lopen. Gelegen midden op de Utrechtse Heuvelrug lonkt het groen. Maar ook voetballen, tennissen en zelfs skiën kan in deze wijk! De supermarkt ligt op nog geen 5 minuten fietsen en voor een lekker dagje shoppen ben je zo in het centrum van Utrecht. Ideaal toch? Sport: 5 minuten lopen Supermarkt: 5 minuten fietsen Ziekenhuis: 10 minuten rijden Basisscholen: 5 minuten rijden Dierenvallei Abrona: 2 minuten lopen Middelbare school: 7 minuten fietsen A28: 3 minuten rijden Centrum Utrecht: 20 minuten rijden Centrum Amersfoort: 20 minuten rijden Centrum Zeist: 6 minuten rijden Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte 190 m² - Perceel 340 m² - 4 slaapkamers (eventueel 5e slaapkamer mogelijk) - Energielabel A - 19 Zonnepanelen - Warm water en verwarming via HR cv-ketel (bj. 2011) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Achtertuin op het zuidwesten - Aangebouwde stenen berging met elektra en water - Rustige ligging naast bos, nabij scholen en diverse voorzieningen - Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, derhalve zal er in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Er is een bewonersvereniging aanwezig in Sterrenberg. Het lidmaatschap bedraagt € 10,- per jaar Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om de woning te komen bezichtigen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten inmeten conform NEN2580 wordt noch door Kooy Makelaars, noch door de verkopers enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
340 m²
Content
741 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
41 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3712

Google Maps

Geographical overview Huis ter Heide

Explore Huis ter Heide and the surrounding areas

Meer houses in Huis ter Heide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.