Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Zonnelaan 87

3712XG Huis ter Heide • Utrecht

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.666

Photo Gallery

Zonnelaan 87 Huis ter Heide
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

In de jonge wijk Sterrenberg gelegen goed onderhouden en afgewerkte 2/1 kapwoning met vier slaapkamers, groot perceel en garage. De woning is gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en er liggen maar liefst 20 zonnepanelen op het dak. Alle drie de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming. De woning ligt aan de binnenring van de Zonnelaan met de achtertuin op het zuidwesten. De afstand tot de achtergelegen woningen is groot waardoor de tuin veel privacy geeft. Aan de voorzijde van de woning vindt u een royale oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto's. De wijk Sterrenberg is ruim van opzet, erg groen en daarmee ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich een kinderboerderij, speeltuinen en kinderdagopvang. De woning ligt in Huis ter Heide, tussen Zeist en Soesterberg in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u met de fiets terecht in Zeist en Soesterberg. Maar ook Den Dolder (met een NS station) en het Universiteitscentrum Utrecht Science Park en het UMC liggen op fietsafstand. De aansluitingen op het Rijkswegennet via de A-28 zijn uitstekend te noemen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer is voorzien van een dubbele schuifpui naar de tuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De wanden en plafonds zijn glad gestuukt en er ligt een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. Tuin: Er is een zeer ruime voortuin aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Er is reeds een laadpaal geplaatst. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en bied de hele dag zon en veel privacy. Naast het huis bevindt zich de garage/fietsenberging. Eerste verdieping: Op de verdieping liggen drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer zit in het midden maar door het zijraam is er daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 6,5 m2. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en die is maar liefst 20 m2 groot. Alle wanden zijn glad gestuukt en de hele verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden. Tweede verdieping: Zeer ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de ruime, vierde slaapkamer met een mooie hoogte van maar liefst 3,32 meter tot aan de nok. Bijzonderheden: - Goed afgewerkte 21/1 kapwoning uit 2018/ - De woning is volledig geïsoleerd en er liggen 20 zonnepanelen op het dak. - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke per vertrek te regelen is. - Er is een laadpaal voor het laden van een elektrische auto aanwezig. - Fijne ligging in de wijk op loopafstand van het bos. - De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combioven, vaatwasser en koel-/.vriescombi. - Er is een Domotica systeem aanwezig waarmee verlichting, gordijnen en verwarming bedient kan worden. - De woning wordt verwarmd middels een CV combiketel uit 2018. De woning is zeer geschikt om een (hybride) warmtepomp te installeren. - Houten kozijnen voorzien van HR++ glas. - Er is in de wijk Sterrenberg een bewonersvereniging aanwezig, die diverse activiteiten voor bewoners organiseert. Er wordt een kleine vrijwilligersbijdrage gevraagd.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
306 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3712

Google Maps

Geographical overview Huis ter Heide

Explore Huis ter Heide and the surrounding areas

Meer houses in Huis ter Heide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.