Residents
595
Last year: 2025
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Fenomenaal uitzicht! Deze kwadrant woning met garage is gelegen op een oppervlakte van 397 m2 eigen grond. De tuin en het uitzicht is als een schilderij wat nooit verveeld. Je kijkt namelijk uit over de Huisduinerpolder richting de dijk. Het betreft een beschermd natuurgebied met een agrarische invulling voor kleinschalig vee en paarden houderij. Je bereikt de woning aan de zijkant. Entree met de ontvangsthal. Deze is lekker licht. Uitgebreide meterkast, toilet en de deur van binnenuit naar de berging. Riante woonkamer met een open keuken en veel raampartijen waardoor ook deze ruimte lekker licht is. De woning heeft als extra nog een aangebouwde serre met schuifpui en veel glas en natuurlijk weer dat fantastische uitzicht. Op de vloer in de woonkamer ligt een mooie eiken houten vloer en een sfeervolle houtkachel geeft een heerlijke warmte. De keuken bevindt zich in hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. Praktische bijkeuken met de opstelling van het witgoed en voorraad. Op de 1e verdieping zijn totaal 3 slaapkamers en alle slaapkamers hebben een balkon. Op de vloer ligt dezelfde laminaatvloer keurig doorgelegd. Vaste kasten zijn hier ook ideaal. De badkamer is keurig netjes ingericht met een douchecabine, ligbad, 2e toilet (vrijdragend), elektrische vloerverwarming en een designradiator en wastafel. De vaste trap naar de tweede verdieping is nog een 4e slaapkamer en veel bergruimte. De tuin is een lust om te zien. In alle jaren goed onderhouden. Als extra heeft deze woning toegang vanuit de tuin tot de extra lange garage welke uitmondt op een pleintje en met de auto bereikbaar is vanuit de Badhuisstraat. Kortom een topper!!
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,04%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning (kwadrant woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 397 m²
- Content
- 474 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 143 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha 7768361 (2022, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 18-08-2025
- Sale date
- 11-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Huisduinen
Discover where agents are active in Huisduinen
Residential and neighborhood statistics in Huisduinen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huisduinen. In 2025 were there 595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 541.000.
Average WOZ
EUR 541.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 42.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
33
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 595 |
| 2023 | 610 |
| 2024 | 585 |
| 2025 | 595 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 369.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 511.000 |
| 2025 | EUR 541.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 205
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 95
45-65: 175
Education level
Hoger
170
Praktisch
100
Middelbaar
160
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
520
Buiten Europa
55
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
28
Appartementen
48
Tussenwoningen
43
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
68
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
135
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
37
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
74
Label G
66
Label C
59
Label F
47
Label B
26
Label E
15
Label D
13
Label A+
3
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.570 | 2.900 |
| 2021 | 1.750 | 3.120 |
| 2022 | 1.370 | 2.910 |
| 2023 | 1.160 | 2.720 |
| 2024 | 1.130 | 2.880 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.420
Huurwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 610 • Electricity: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.520
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Electricity: 2.600
Business activity in Huisduinen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huisduinen.
Frequently asked questions about living in Huisduinen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huisduinen?
Huisduinen telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huisduinen is in 2025 circa € 541.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huisduinen ligt rond € 42.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huisduinen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huisduinen?
In Huisduinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer houses in Huisduinen
View more homes in this location.
-
- Sold
Badhuisstraat 80
1789AL Huisduinen
€ 760.000 k.k.
€ 5.067/m²
DSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 466 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Tillenhof 6
1789AW Huisduinen
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
ASave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 186 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Duinweg 24
1789AS Huisduinen
€ 850.000 k.k.
€ 4.314/m²
DSave as favorite- Living area
- 197 m²
- Land area
- 1385 m²
- Bedrooms
- 4
