Residents
19.951
Last year: 2026
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 5.382
Photo Gallery
Description
Zandsedwarsstraat 7 Huissen Vrijstaande uitgebouwde woning met volop potentie op een royaal perceel in gewilde wijk 't Zand. Ben je op zoek naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze vrijstaande woning een buitenkans. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 590 m², met een diepe achtertuin, een vrijstaande stenen garage met berging en volop ruimte om te verbouwen, verbeteren of uit te breiden. Gelegen aan de rand van gewilde wijk 't Zand, nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkt en scholen en dichtbij uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen. Indeling: Entree / hal / kelder met provisieruimte en meterkast (7 groepen + dubbel 220 + 2 aardlekschakelaars / toilet met fontein / eetkamer / keuken met kunststof aanrechtblad voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, wasmachine aansluiting en deur naar achtertuin / uitgebouwde woonkamer met inbouwkast en deur naar achtertuin / vrijstaande stenen garage en aangebouwde berging / royale diepe achtertuin. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en vlizotrap naar zolder / slaapkamer / badkamer met douche en vaste wastafel / slaapkamer met vaste kast / ouderslaapkamer met vaste kast en toegang tot balkon. Zolder: Zolder met bergruimte en stookruimte (Remeha CV). * Bouwjaar 1960 * Perceeloppervlakte 590 m² * Woonoppervlakte ca. 102 m² * Inhoud ca. 430 m³ Bijzonderheden: * Vrijstaande woning gelegen op een kavel van maar liefst 590 m²; * Vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging; * Diepe achtertuin met veel privacy en mogelijkheden; * Uitgebouwde woonkamer en keuken; * Op de 1e verdieping is het mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren; * Woning is m.u.v. de voordeur voorzien van dubbel glas; * Vrijstaande woning op royale kavel gelegen aan de rand van gewilde woonwijk 't Zand!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 590 m²
- Content
- 430 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 36 m²
- Backyard area
- 325 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1960
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Huissen on the map
Spatial overview of the work area in Huissen
Residential and neighborhood statistics in Huissen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.
Average WOZ
EUR 414.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
536
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Education level
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origin of residents (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.004
Label C
2.313
Label B
1.424
Label D
477
Label F
331
Label A+
309
Label G
225
Label E
221
Label A+++
99
Label A++
98
Label A++++
84
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.930
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricity: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.150
Business activity in Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Total number of company establishments: 2.300
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.
Frequently asked questions about living in Huissen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer houses in Huissen
View more homes in this location.
-
- Available
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 111 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 389 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 190 m²
- Land area
- 349 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Langestraat 47 c
6851AM Huissen
€ 245.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
