Jump to content
Logo of Ellen Mouthaan Makelaardij

Karel Doormanlaan 59

1271CB Huizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Sluys Makelaars

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Karel Doormanlaan 59 Huizen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

*** Live bezichtiging: Kijk vrijdag 13 juni a.s. om 12:30 uur mee met de live bezichtiging via Instagram. Zie ook Funda*** Een eigentijds afgewerkt hoekhuis met oprit en een eigen wellness (sauna en douche) in de zonnige achtertuin, op korte afstand van zowel het centrum en de prachtige natuur rondom Huizen. Algemeen - Woonoppervlakte van 100 m2, exclusief een wellness van 10m2 - Volledig geïsoleerde en verwarmde wellness met 4 persoons sauna en douche in het bijgebouw. Wat een luxe! - Perceel van 274 m2 - Twee goede slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime derde) en twee badkamers - Diverse mogelijkheden om uit te breiden (begane grond en zolder) - Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het westen, met veel privacy - Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s - Verduurzaamd met o.a. dubbelglas en vloerisolatie Ligging * Gelegen aan een rustige ventweg * Nabij bos en heide en het gezellige oude dorp * Vlakbij de Oude Haven – met veel horeca en natuurlijk bootjes * Met om de hoek verschillende sportvelden en clubs * Een grote supermarkt op loopafstand en een kleinere buurtsuper in de straat * Op korte afstand van speelpark Oud Valkeveen * Binnen circa 30 autominuten in Amsterdam of Amersfoort Indeling Begane grond * Entree met ruime vestibule en meterkast, hal met wc en toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping * Lichte woonkamer met houten vloer, schuifpui én deur naar het terras in de achtertuin, gezellige elektrische haard en groot raam aan de voorzijde * Moderne open keuken met kookeiland voorzien van zitplekken, inbouwapparatuur en inductiekookplaat * Recent uitgediepte stahoge kelder, goed toegankelijk en met opstelling voor wasmachine en droger 1e verdieping * Voelt als een boutique hotel! Met mooie houten vloer en een luxe sfeer * Grootste slaapkamer met balkon en inbouwkast aan de achterzijde * Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met een inbouwkast * Luxe badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming, vrijstaand bad en een wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek * Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek * Separaat wc op de overloop Zolder * Bereikbaar via een vaste trap * Grote ruimte, nu met ondermeer twee werkplekken, waarvan één direct onder een groot Velux dakraam * Veel bergruimte achter de knieschotten: op maat gemaakt inbouwkasten * Mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor het creëren van meer ruimte. Tuin: * Een besloten achtertuin, zonnig en prachtig aangelegd! * Met een mooi vlonderterras, lichtplan en borders * Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur * In het achterste deel van de garage is een luxe wellness gecreëerd met een volwaarde sauna en een inloopdouche * Oprit met plek voor meerdere auto’s * Goede formaat voortuin met terras en veel groen Kortom: een modern afgewerkt en zeer verzorgd hoekhuis, met mogelijkheden om uit te breiden. Met als kers op de taart een fantastische tuin en wellness!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
274 m²
Content
378 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
25 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Sauna, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Maps

Postal code map

Postcode map for 1271

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.