Jump to content
Logo of Veluwe Chalets Makelaars

Varelseweg 211 2011

8077RB Hulshorst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Garderen

Photo Gallery

Varelseweg 211 2011 Hulshorst
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Luxe 5-persoons chalet aan het Veluwemeer met eigen grond en uniek uitzicht Op een unieke locatie in Hulshorst, direct aan het Veluwemeer, staat dit prachtig gelegen 5-persoons chalet dat luxe en comfort weet te combineren met de rust en schoonheid van de Veluwe. Het chalet, gebouwd in 2019, bevindt zich op een royaal hoekperceel van 253 m², grenzend aan een sfeervolle vijver en met schitterend uitzicht op het Veluwemeer. Hier geniet u dagelijks van een vakantiegevoel, op slechts enkele stappen van het strand. De onderhoudsarme tuin is met zorg aangelegd en voorzien van kunstgras, zodat u optimaal kunt ontspannen zonder omkijken te hebben naar het onderhoud. Parkeren doet u bij uw eigen recreatiewoning. Aan de voorzijde vindt u een heerlijk terras en naast het chalet is een loungegedeelte gerealiseerd. Dankzij de overkapping, die bij regen gesloten kan worden, geniet u hier het hele jaar door van comfortabele buitenmomenten. Binnen treft u een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor u voortdurend in contact staat met de prachtige omgeving. De ramen zijn voorzien van horren en een screen, die niet alleen privacy bieden maar ook bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Daarnaast is er een airconditioning geïnstalleerd die zowel koelt als verwarmt, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van comfort. De moderne keuken met kookeiland vormt het hart van het chalet en is uitgerust met de nodige gemakken, ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan de ramen tevens voorzien zijn van horren, en is ingericht voor vijf personen. Vanuit beide slaapkamers heeft u directe toegang tot de stijlvolle badkamer, wat bijdraagt aan een gevoel van luxe en gemak. Voor extra gebruiksvriendelijkheid is er in de hal een separaat toilet, bijzonder praktisch wanneer u gasten ontvangt. Dit prachtige chalet wordt aangeboden op eigen grond, met een perceeloppervlakte van 253 m². De vraagprijs bedraagt € 310.000,- kosten koper. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan, waardoor het chalet zich uitstekend leent als tweede woning of luxe vakantieverblijf. Zoekt u een unieke plek waar rust, comfort en natuur samenkomen, op een locatie die direct grenst aan het Veluwemeer? Dan is dit chalet aan de Varelseweg 211 in Hulshorst absoluut een bezichtiging waard. Voor meer informatie kunt u terecht op of telefonisch contact met ons opnemen. Bad Hoophuizen: De perfecte combinatie tussen bosrijk en water Stel je voor: een vakantieparadijs aan de oevers van het Veluwemeer, waar moderne luxe en natuurschoon samenkomen. Welkom bij recreatiepark Bad Hoophuizen, een bestemming die voor ieder wat wils biedt. Bad Hoophuizen biedt een scala aan accommodaties, van gezellige chalets tot luxe villa's, allemaal ontworpen om u een comfortabel en ontspannen verblijf te bieden. De locatie aan het Veluwemeer maakt het een ideaal toevluchtsoord voor liefhebbers van watersport. Of u nu wilt zeilen, varen, zwemmen, surfen of kitesurfen, het kan hier allemaal. Maar dat is nog niet alles. Het park zelf is rijk aan faciliteiten die uw verblijf onvergetelijk maken: Een ontspannende wellnessruimte om helemaal tot rust te komen Een overdekt zwembad voor zwemplezier, ongeacht het weer Een volledig uitgerust watersportcentrum met eigen haven Een handige minimarkt voor al uw boodschappen Verschillende eetgelegenheden, waaronder het gezellige restaurant De Matroos, een snackbar en een pizzeria Leuke speeltuinen voor de kleintjes Perfecte visplekken voor de liefhebber Daarnaast zorgt een enthousiast animatieteam tijdens het seizoen voor een breed scala aan activiteiten voor jong en oud, zodat er altijd iets te beleven valt. Kom en ontdek de veelzijdigheid van Bad Hoophuizen, waar uw vakantie aan het water begint. Het park is het gehele jaar geopend. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 2, geschikt voor 5 personen Warmtebron: CV combiketel en airco Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 253m2 Woonoppervlakte: Ca. 65m2 Soort grond: Koopgrond Adres: Varelseweg 211 Kavelnummer: Eik 11 Plaats / Park: Hulshorst Parkservicebijdrage: € 2.495,05 OZB: € 197,36 Prijs: € 310.000,- k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, vraag naar de mogelijkheden van de eigenaarsmodellen WiFi: Uitstekend BTW verlegging van toepassing: Nee Let op: Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
253 m²
Content
156 m³

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 8077

Google Maps

Hulshorst on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hulshorst

Residential and neighborhood statistics in Hulshorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulshorst. In 2025 were there 2.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.151.

Residents

2.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.151

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.752

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulshorst
Year Residents
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulshorst
Year Average WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composition of residents

Age build-up

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Education level

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

319

Label C

258

Label B

158

Label G

110

Label D

103

Label F

58

Label E

56

Label A+

30

Label A++

12

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulshorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricity: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricity: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricity: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricity: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricity: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 3.543

Business activity in Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 350

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulshorst
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulshorst.

Frequently asked questions about living in Hulshorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer houses in Hulshorst

View more homes in this location.