Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Hazzeleger 1

9254BC Hurdegaryp • Fryslân

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 3.442

Photo Gallery

Hazzeleger 1 Hurdegaryp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning aan Hazzeleger 1 in Hurdegaryp met zonnige tuin, oprit en garage - een huis dat je meteen thuis laat voelen! Welkom aan de Hazzeleger 1 - een woning die je meteen zal aanspreken! Deze hoekwoning is ruim, licht, supergoed onderhouden én helemaal klaar voor nieuwe bewoners die houden van comfort, gezelligheid en een vleugje luxe. Hier woon je rustig, groen en toch lekker centraal, precies zoals je het wilt. Welkom thuis Al bij aankomst voel je het: dit is een prettige plek om te wonen. De rustige straat, de brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en de verzorgde voortuin maken direct een goede indruk. Achter de voordeur word je verwelkomd door een heerlijk lichte woonkamer waar de zon de hele dag naar binnen stroomt. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over, ideaal voor lange zomerdagen met de deuren open en het zonnetje op je gezicht. Woonkamer & keuken De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De open keuken vormt het hart van het huis, een fijne plek om samen te koken, te borrelen of gewoon even bij te kletsen. Bovenverdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal fris, licht en goed ingedeeld. Perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de uitstekende isolatie en de zeven zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig & toekomstgericht. Garage & extra ruimte De verwarmde, goed geïsoleerde garage heeft een elektrische deur die met een afstandsbediening te openen is, én een ruime zolder: een groot pluspunt. Of je nu extra opslag zoekt, wilt klussen of droomt van een hobbyruimte: hier kan het allemaal. Tuin op het zuiden De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Onderhoudsarm ingericht, met veel privacy en ruimte voor een loungeset of eettafel. Zie je het al voor je? Een zomerse barbecue, kinderen die spelen, een goed boek en een glas wijn in de avondzon. De omgeving Hurdegaryp is een gezellig en geliefd dorp met alles wat je nodig hebt dichtbij: winkels, scholen, snackbar en het treinstation liggen op loopafstand. En dankzij de centrale ligging ben je zó in Leeuwarden, Drachten of Dokkum. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar wel overal snel wilt zijn! Kortom Een lichte, ruime en energiezuinige hoekwoning met zonnige tuin, veel leefruimte en een geweldige locatie, op een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kom je langs voor een bezichtiging? 058 203 8000. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
281 m²
Content
304 m³
External storage space
38 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
06-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9254

Google Maps

Geographical overview Hurdegaryp

Geographic orientation and real estate agent density in Hurdegaryp

Residential and neighborhood statistics in Hurdegaryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hurdegaryp. In 2025 were there 5.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

5.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

101

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Year Residents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hurdegaryp
Year Average WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Education level

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hurdegaryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Business activity in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hurdegaryp
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hurdegaryp.

Frequently asked questions about living in Hurdegaryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer houses in Hurdegaryp

View more homes in this location.