Residents
32.695
Last year: 2025
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 3.766
Photo Gallery
Description
In dit goed onderhouden complex ligt op de 4e verdieping dit ruime, instapklare 3-kamerappartement (voorheen 4-kamers!) met een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten! Het appartement is goed toegankelijk voor ouderen of mensen die minder validen zijn. Met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om een 3e te creëren is dit appartement geschikt voor meerdere doelgroepen. Gelegen op een centrale plek in Zeewijk met naast de deur een scala aan diverse winkels, maar ook het wijkcentrum, openbaar vervoer en de duinen liggen om de hoek! Het strand is op korte fietsafstand en ook de ontsluitingswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn met enkele autominuten te bereiken. Parkeren kan gratis en volop rondom het complex. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Tip! Bekijk alle informatie op doorneberglaan52.nl Indeling Gemeenschappelijke entree, bellentableau met postbussen en video intercomsysteem, trappenhuis en lift, toegang tot de ruime privéberging in de onderbouw van het complex. 4e verdieping Toegang vanuit de portiek welke per lift of trap bereikbaar is, entree, hal, praktische garderobekast, meterkast, aan de voorzijde van het complex bevindt zich de keurige dichte keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel/vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser, toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en c.v.-ketelopstelling (Remeha Tzerra, 2015), toegang tot de hal welke leidt naar de 2 slaapkamers aan de rustige voorzijde van het complex, nette toiletruimte met zwevend toilet, keurige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en badkamerkast, aan de achterzijde gelegen doorgebroken eetkamer (eenvoudig weer dicht te zetten en als slaapkamer te gebruiken), ruime woonkamer welke tevens vanuit de hal bereikbaar is. Bijzonderheden: - voormalig 4-kamer appartement - zeer centrale ligging - goed onderhouden - actieve VvE; servicekosten thans ca. € 235,- per maand - m.u.v. de eetkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - zeer zonnig balkon (loggia) op het zuidwesten - oplevering in overleg, kan op korte termijn Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 90 m²
- Content
- 286 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1973
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of IJmuiden
Spatial overview of the work area in IJmuiden
Residential and neighborhood statistics in IJmuiden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJmuiden. In 2025 were there 32.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.999.
Average WOZ
EUR 309.999
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.342
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.360
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 32.185 |
| 2022 | 32.255 |
| 2023 | 32.360 |
| 2024 | 32.490 |
| 2025 | 32.695 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 223.405 |
| 2022 | EUR 254.626 |
| 2023 | EUR 292.855 |
| 2024 | EUR 297.573 |
| 2025 | EUR 309.999 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.700
0-15: 4.850
15-25: 3.360
25-45: 8.995
45-65: 8.785
Education level
Hoger
4.790
Praktisch
8.250
Middelbaar
11.530
Origin of residents (2025)
Europa
3.230
Nederland
23.720
Buiten Europa
5.755
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.805
Appartementen
8.457
Tussenwoningen
5.619
Vrijstaande woningen
160
Twee-onder-één-kap woningen
387
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
69
1900 tot 1925
1.458
1925 tot 1950
3.533
1950 tot 1970
3.112
1970 tot 1980
407
1980 tot 1990
481
1990 tot 2000
266
2000 tot 2010
943
2010 tot 2020
452
2020 en later
233
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.687
Label C
3.178
Label E
1.920
Label F
1.907
Label D
1.835
Label B
1.748
Label G
1.712
Label A+
723
Label A++
72
Label A+++
61
Label A++++
6
Label A+++++
3
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.047 | 2.396 |
| 2021 | 1.169 | 2.417 |
| 2022 | 906 | 2.261 |
| 2023 | 802 | 2.098 |
| 2024 | 794 | 2.110 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.029 • Electricity: 2.588
Huurwoning
Gas: 729 • Electricity: 1.782
Koopwoning
Gas: 886 • Electricity: 2.497
Appartement
Gas: 669 • Electricity: 1.698
Tussenwoning
Gas: 889 • Electricity: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.425
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.151 • Electricity: 3.017
Business activity in IJmuiden (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
1.005
Zakelijke dienstverlening
745
Overheid, onderwijs en zorg
535
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
425
Total number of company establishments: 4.005
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 132 |
| jul 2025 | 114 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 109 |
| mrt 2025 | 160 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 126 |
| okt 2025 | 88 |
| sep 2024 | 90 |
| sep 2025 | 107 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJmuiden.
Frequently asked questions about living in IJmuiden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?
IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJmuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?
In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.
Meer houses in IJmuiden
View more homes in this location.
-
- Available
Schiplaan 45
1974LA IJmuiden
€ 495.000 k.k.
€ 3.837/m²
CSave as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pruimenboomplein 3
1971RE IJmuiden
€ 615.000 k.k.
€ 4.046/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Vijgenboomhof 4
1971RJ IJmuiden
€ 529.000 k.k.
€ 4.372/m²
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerard Doustraat 53
1971XL IJmuiden
€ 399.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeewijkplein 24
1974PB IJmuiden
€ 310.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kennemerlaan 31 A
1972EG IJmuiden
€ 399.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hazevlak 83
1974RD IJmuiden
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orionweg 440
1974TT IJmuiden
€ 475.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
