Jump to content
Logo of van Oord Makelaars

Benschopperweg 23

3401BT IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 6.626

Photo Gallery

Benschopperweg 23 IJsselstein
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BENSCHOPPERWEG 23, 3401 BT IJSSELSTEIN Op een fantastische locatie bieden wij deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en fraai aangelegde achtertuin aan. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een luxe open keuken, perfect om heerlijke diners voor te bereiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje natuurlijk helemaal compleet! Benschopperweg 23 ligt op loopafstand van het gezellige stadje, dichtbij winkels, horeca met terrassen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, goed geïsoleerd en heeft energielabel A. In 2022 zijn er maar liefst 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van circa 126 m² op een perceel van 439 m³. Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de locatie! Plan snel een afspraak in. We verwelkomen je graag voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en verzorgde hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal stap je via mooie glazen deuren direct de royale en lichte woonkamer binnen. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime woonkamer is ontstaan. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een aangename hoeveelheid daglicht en een fijne verbinding met buiten. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming. Alle muren en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met ontbijtbar. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigsysteem, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellige diners te verzorgen – een ideale plek voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Tuin: De voortuin is keurig onderhouden en beschikt over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s – ideaal voor eigen gebruik én voor bezoek. Daarnaast heeft de woning een ruime garage, perfect voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van een hobby of als extra bergruimte. De zeer royale achtertuin is circa 26 meter diep en mooi aangelegd. Dankzij de diepte en de ligging op het zuiden heb je zon van de ochtend tot en met de avond. De groene beplanting en vrije ligging zorgen voor optimale privacy en rust. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras, en achterin de tuin een gezellige overkapping – de ideale plek om in elk seizoen buiten te ontspannen. Achter de garage bevindt zich nog een berging die momenteel in gebruik is als volière. Een heerlijke tuin om dagelijks van te genieten! Verdieping: Op de bovenverdieping tref je drie comfortabele en goed afgewerkte slaapkamers van circa 16,3 m², 14,8 m² en 7,6 m². De kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en een stijlvolle laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Op de overloop is een grote lichtstraat aanwezig voor extra daglicht. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet maken het geheel compleet. In de badkamer is tevens een inbouwkast met wasmachineaansluiting aanwezig. Dankzij de nette afwerking en praktische indeling is dit een fijne ruimte waar het hele gezin comfortabel gebruik van kan maken. Bijzonderheden: • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage; • Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; • Moderne open keuken; • Drie ruime slaapkamers; • Luxe badkamer; • Zeer fraaie en zonnige achtertuin; • Gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het gezellige stadje! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein en omgeving vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
439 m²
Content
445 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
226 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.