Jump to content
Logo of OVERDUYN MAKELAARS

Panamahof 4

3404ZN IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: van Oord Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.455

Photo Gallery

Panamahof 4 IJsselstein
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Panamahof 4. Dat is licht, comfort en rust midden in het groen van IJsselstein Wonen op een plek waar alles dichtbij is? Dat kan aan de Panamahof 4. Deze lichte en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustig hofje op loopafstand het park, scholen, winkels en het gezellige centrum van IJsselstein. Een heerlijk huis voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik, ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en gemak. Kenmerken • Bouwjaar 1996, woonoppervlakte circa 102 m² • Energielabel C, HR-107 cv-ketel (2011) en zonneboiler aanwezig • Drie slaapkamers en moderne badkamer vernieuwd in 2022 • Lichte woonkamer met twee schuifpuien en PVC-vloer (2022) • Open keuken met composieten aanrechtblad, vaatwasser (2022) en wit gespoten kasten (2016) • Airconditioning in de hoofdslaapkamer • Toilet beneden vernieuwd in 2022 • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing • Rustige hofje met het park op 20 meter afstand • Op korte afstand van scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer Wonen De woonkamer is licht en ruim, met twee schuifpuien die zorgen voor een vloeiende overgang naar de tuin. De PVC-vloer, aangebracht in 2022, geeft de ruimte een moderne en warme uitstraling. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met een composieten werkblad, vaatwasser (2022) en wit gespoten kasten (2016). Alles is netjes onderhouden, goed afgewerkt en klaar voor direct gebruik. Echt een fijne plek waar wonen vanzelf ontspannen voelt. Slapen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal met veel licht en een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, wat vooral in de zomer zorgt voor extra comfort en in de winter voor extra warmte zonder het hele huis op te stoken. De badkamer is medio 2022 volledig vernieuwd en uitgerust met modern sanitair, een frisse afwerking en een praktische indeling. De zolder/vliering biedt extra bergruimte. Buitenruimte De voortuin welke tevens je achtertuin is, is verzorgd, groen en toch semi onderhoudsvriendelijk aangelegd met zeer makkelijke planten. Hier is voldoende privacy om in alle rust van buiten te genieten. Dankzij de schuifpuien lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De woning ligt aan een rustige, autoluwe hof met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De voortuin doet tevens dienst als parkeerplaats voor 1 auto indien gewenst. Duurzaamheid De woning heeft energielabel C en is volledig geïsoleerd, met HR-glas, een HR-107 cv-ketel (2011) en een zonneboiler. De airconditioning in de hoofdslaapkamer kan ook verwarmen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het huis. Het geheel zorgt voor een comfortabel en behaaglijk woonklimaat, het hele jaar door. Ligging en omgeving Panamahof ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels bevinden zich op loopafstand. In tien minuten wandel je naar de sfeervolle binnenstad van IJsselstein met gezellige terrassen, boetieks en historische straatjes. De tram of bus naar Utrecht is snel bereikbaar en de A2 en A12 liggen vlakbij. Hier woon je rustig en groen, met de stad altijd dichtbij. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Panamahof 4 in IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
126 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
30/35 HCR turbo comfort systeem 65 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.