Jump to content
Logo of Kraaijkamp Makelaars

Sagittapad 14

3402HR IJsselstein • Utrecht

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Sagittapad 14 IJsselstein
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime woning (131 m2) met 4 goede slaapkamers, een keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke (zonnige) voor- en achtertuin, een garage (met bergvliering) achter het huis, een kindvriendelijke ligging aan een plantsoen en op korte afstand van het centrum? Kom dan gerust kijken bij deze goed onderhouden 5 kamerwoning in de populaire wijk IJsselveld West. De laatste bewoonster heeft meer dan 45 jaar met veel plezier gewoond in het huis. Dit komt ook door de geweldige ligging aan het plantsoen met bomen en gras. De woning is altijd met zorg bewoond maar wij denken dat dat de volgende bewoner de woning wel gedeeltelijk zal willen moderniseren. De woning is wel gerust comfortabel te noemen, mede door de aanwezige dubbele beglazingen. Opvallend in de woning zijn verder de grote raampartijen waardoor alle kamers lekker licht zijn. De woning is gelegen op een perceel van 158m2. De woning is gelegen op loopafstand van scholen, het zwembad, openbaar vervoer (tram en bus) en de historische binnenstad van IJsselstein. Parkeren kan gratis in de wijk. De wijk is ook gunstig gelegen vanwege de makkelijke verbinding naar de A2 en de A12. Zowel de woning als de woonwijk zijn dus uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Indeling: Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Het eerste wat in de woonkamer opvalt is de ruimte. De grote ramen in de ruime woonkamer (ca 32 m2) zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer met haard is zo ingedeeld dat je aan de voorzijde een goede zithoek hebt en aan de achterzijde is er een ruim eetgedeelte. De dichte keuken (ca 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en deze is bereikbaar via de hal en de woonkamer. De nette keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriezer combinatie, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven. 1e verdieping: Overloop met tweede toilet en toegang tot de vertrekken. De verdieping heeft 3 slaapkamers: 1 aan de voorzijde (ca. 14,5 m2) en 2 aan de achterzijde (ca. 16,5 m2 en ca. 8,5 m2). De badkamer is netjes betegeld en voorzien een douchehoek en een wastafel met meubel. De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolder. 2e verdieping De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en de vloeroppervlakte van deze kamer is 22m2. Vanwege de omvang kun je hier meerdere (goede) slaapkamers creëren. De verdieping heeft veel bergruimte achter de knieschotten en in de voorzolder. De CV ketel en de aansluiting van de wasapparatuur tref je ook aan op deze verdieping. Tuin De woning heeft een voor-, en achtertuin waardoor je mogelijkheid hebt een groot deel van de dag van de zon te genieten. De achtertuin (ca 55 m2) is gelegen op het noordoosten. De woning heeft achter de tuin een ruime garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en heeft een vliering (nokhoogte 1,95m) met daar veel bergruimte. Het betreft hier dus een ruime woning met een garage, goede bergruimte, veel buitenruimte en de winkels om de hoek. Met een paar minuten fietsen ben je zo in het centrum. Maten: Hal : 4.75 x 2.00 (maximale afmetingen) Toilet : 1.15 x 0.90 Woonkamer : 8.35 x 4.00 (breedte deels 3.55 m) Keuken : 3.65 x 2.45 (lengte deels 3.35 m) Slaapkamer voor : 3.60 x 4.00 Slaapkamer achter : 4.70 x 3.55 Slaapkamer achter : 3.65 x 2.45 (lengte deels 3.35 m) Badkamer : 1.70 x 2.00 Overloop : 2.82 x 2.00 (maximale afmetingen) Voorzolder : 4.20 x 2.40 (gemeten op 1,5m hoogte) Zolderkamer : 6.30 x 3.60 (gemeten op vloerniveau, lengte 4.90m op 1,5 meter hoogte) Achtertuin : 8.85 x 6.20 (lengte inclusief serre) Voortuin : 4.00 x 6.20 Serre : 1.85 x 5.40 Garage : 5.70 x 3.05 (hoogte 2.20) Vliering garage : 5.55 x 2.65 (nokhoogte 1.95 m) Bijzonderheden woning: - De woning is netjes onderhouden maar dient wel deels gemoderniseerd te worden - De woning is meer dan 6 meter breed en alle kamers hebben een goed afmeting - De woning is gelegen aan een groot plantsoen met bomen - In de woning en in garage heb je veel bergruimte - De ruime tuin is gelegen op het noordoosten - Diverse winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn op loopafstand - Het centrum van IJsselstein is gelegen op 1,2 km (5 minuten fietsten) - De verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en in de koopovereenkomst zal een zogenaamde “niet bewoningsclausule” worden opgenomen Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1973 - Perceelsgrootte : 158 m² - Woonoppervlakte : ca. 131 m² - Inhoud : ca. 450 m³ (exclusief garage) - Electra : 5 groepen, deels met aardlekschakelaar - Verwarming en warmwater : d.m.v. centrale verwarming (2022) - Energielabel : C - Isolatie : dubbele beglazing en dakisolatie Grond: eigendom, oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in IJsselstein vind je op Funda

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
158 m²
Content
450 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3402

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.