Jump to content
Logo of Roelse Makelaardij

Sagittapad 6

3402HR IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.619

Photo Gallery

Sagittapad 6 IJsselstein
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Adres: Sagittapad 6 Plaats: IJsselstein Vraagprijs: € 485.000,-- k.k. Ruime, modern afgewerkte en INSTAPKLARE TUSSENWONING in een mooie groene en rustige leefomgeving. De woning heeft 4 goede slaapkamers, een moderne afwerking van keuken, toiletten en badkamer, een ruime en een lichte doorzonwoonkamer voorzien van een erker. IJsselveld West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum "De Clinckhoeff" ligt op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad IJsselstein veel sport- en recreatiemogelijkheden. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlak: 134 m2 Inhoud: 435 m3 Perceel: 145 m2 Energielabel: A, geldig t/m 2035 Indeling: Entree, een ruime hal met trapopgang, trapkast en toiletruimte (modern betegeld, vrij hangend toilet en wastafeltje). Een lichte, ruime doorzonwoonkamer met een erker aan de voorzijde aanwezig, houten vloerdelen en gedeeltelijk voorzien van stucwerk wanden. Aan de achterzijde is een schuifpui aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je een fraai en groen uitzicht op een gras-/speelveldje met aansluitend een bomenrij. Via de eetkamer bereik je de keuken. Deze is uiterst compleet en heeft een moderne keukenopstelling. Alle gewenste inbouwapparatuur is hier aanwezig, o.a.: koelkast, vriezer, afwasmachine, 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron en afwasmachine. Extra vaste kastruimte is hier ook aanwezig en een deur naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een groot zonneterras, groenborders en een extra grote stenen berging. In de berging is er volop ruimte voor de fietsen, maar ook de klusser wordt hier blij van. Wat een ruimte! 1e Verdieping: Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping met drie mooie ruime en goed afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, twee kamers hebben de beschikking over vaste kasten met schuifdeuren. De overloop geeft ook toegang naar een apart toilet (modern betegeld, vrij hangend toilet) en de badkamer. De moderne en in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. 2e Verdieping: Een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel, omvormer van de zonnepanelen en aansluiting ten behoeve van de wasmachine en/of wasdroger. Volop bergruimte in de twee schuine gedeelten aanwezig. De 4e slaapkamer is ook erg ruim. een dakkapel aan de voorzijde en groot dakraam aan de achterzijde aanwezig. Ook hier weer volop bergruimte in de schuine gedeelten aanwezig. Bijzonderheden: - Hout- en schilderwerk in goede staat; - Moderne afwerking van keuken, toiletten en badkamer; - Zonnepanelen aanwezig; - Extra grote schuur/berging in de achtertuin; - 4 mooie slaapkamers; Oplevering: in overleg, op kortere termijn gewenst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
145 m²
Content
435 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3402

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.