Jump to content
Logo of 030 Makelaardij

Schaepmanstraat 43

3404HR IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Aarendonk Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.323

Photo Gallery

Schaepmanstraat 43 IJsselstein
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een zeer royale woning met speelse indeling en maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een toiletruimte op iedere verdieping, dan is deze woning misschien iets voor u! De woning is ongekend groot en ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. De woning is aan alle kanten vergroot namelijk! De woonomgeving is zeer autoluw en daarom rustig en zeer kindvriendelijk. Het stadscentrum ligt op loopafstand en Park 'Het Langeland' ligt op steenworp afstand van de woning en is een heerlijke speel-en wandelplaats. Grenzend aan het park is een basisschool. De woning is verder rustig maar toch centraal gelegen in de wijk Zenderpark. Scholen, BSO, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze ideale gezinswoning voldoet aan al u woonbehoeftes. Bouwjaar 2001 Inhoud woning: 549 m³ Perceeloppervlakte 120 m² Woonoppervlakte 170 m² Indeling: Begane grond: Ruime entree, hal met vaste kast en toegang naar de half open keuken. In de aansluitend tweede hal, is er de meterkast en een toiletruimte. Deur naar de royale en lichte woonkamer welke biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn tezamen circa 44 m² groot. De achtertuin beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met verwarming en warm water. Hierachter is nog een achterom met paadje waar de kliko's opgesteld kunnen worden. Aan de voorzijde is de woning een klein stukje uitgebouwd en bevindt zich de half open woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en een moderne (2e) toiletruimte. In de kasten bevindt zicht o.a. aansluiting voor de wasmachine/droger, de cv-ketel en het WTW systeem. Drie slaapkamers van respectievelijk 15,3 m², 11,9 m² en 8 m². De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze is in 2015 vergroot ! Wederom een ruime overloop met 2 vaste kasten en een 3e toiletruimte. Toegang naar weer DRIE slaapkamers van respectievelijk 17, 11.7 en 11.7 m². Op de verdieping is ook een 2e badkamer met douchecabine en een badmeubel. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. - Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. - In 2018 is de voorzijde van de woning vergroot en in 2015 de 2e verdieping. Hierdoor is een ontzettend groot woonoppervlak ontstaan. - Aanvaarding: in overleg/bij voorkeur meivakantie 2026. Kortom: een zeer royale woning met veel mogelijkheden en de woning is zeker een bezichtiging waard. We leiden u met veel plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
122 m²
Content
549 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.