Jump to content
Logo of Huis & Hart Makelaars

Schaepmanstraat 47

3404HR IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: REINERIE GARANTIEMAKELAARS

€ 579.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 592.430

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Schaepmanstraat 47 IJsselstein
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Luxe, instapklare én lichte hoekwoning met energielabel A en tuin aan het kindvriendelijke landschapspark “Het Lange Land”. Welkom aan de Schaepmanstraat 47 in IJsselstein! Dit ruime hoekhuis van 150 m2 heeft luxe, een praktische indeling en maar liefst 5 slaapkamers, stadstuin op het zuiden maar direct grenzend aan het geweldige kindvriendelijke park Het Lange Land, met twee natuurlijke speeltuinen en reguliere speeltoestellen. Echt een geweldige plek voor kinderen om te spelen! Het huis ligt in een fijne, rustige (autoluwe) kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand vind je scholen, speeltuintjes, winkels, openbaar vervoer en de historische binnenstad van IJsselstein. De Schaepmanstraat staat bekend om zijn prettige woonsfeer met alle voorzieningen dichtbij. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree én stap je binnen in de hal met een praktische garderobe en schuifwand naar de woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde uitgebouwd, hierdoor is er plek voor een goede eettafel en een ruime keukenopstelling. De keuken is een op maat gemaakte moderne en luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesladen, quooker en veel bergruimte. In de tussenhal is het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast. Aan de tuinzijde is de lichte woonkamer met veel raampartijen die voor een prettige en open sfeer zorgen. Ook hier zijn op maat gemaakte kasten die één geheel vormen met de keuken. Via de openslaande deur bereik je de zonnige achtertuin met veel privacy, Dit huis heeft een heerlijke voortuin én achtertuin wat zorgt voor extra privacy. Via de poort sta je direct aan het geweldige groene park Het Lange Land. Er is een houtenberging met achterom. Voor het huis is een groot plein om te parkeren. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een zeer royale, moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad, een breed wastafelmeubel, fijne bergkasten en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische kast voor de wasmachine, CV ketel en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: De zolderverdieping biedt twee grote slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en 3e toilet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002; Gebruiksoppervlakte wonen 150m2, inhoud 479 m3, perceeloppervlakte129 m2 Instapklaar, modern en luxe afgewerkt; Twee badkamers! 3 toiletten! Luxe badkamer (2021) en tweede badkamer op zolder (2014); Knusse achtertuin met privacy, aan het groene park Lange Land; Open woonkamer en luxe keuken (2021) met veel lichtinval; 5 slaapkamers en aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger; Volledig geïsoleerd, energielabel A; CV ketel 2015, WTW installatie 2023. Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 579.000

Cost of copper (estimated): € 13.430

2% transfer tax (€ 11.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 592.430

3,04%

Yearly

%

€ 28.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 579.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
129 m²
Content
479 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.