Jump to content
Logo of van Oord Makelaars

Sterkenburg 28

3401HS IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.991

Photo Gallery

Sterkenburg 28 IJsselstein
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

STERKENBURG 28, 3401 HS IJSSELSTEIN Op een zeer fijne en rustige locatie in de geliefde wijk Achterveld bieden wij deze ruime hoekwoning aan! De woning is voorzien van een mooie tuingerichte woonkamer, verzorgde keuken, twee ruime kamers op de eerste verdieping (voorheen drie kamers) en een keurige badkamer. De zolderverdieping is zeer ruim van opzet en is opgedeeld in een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een grote voorzolder. Direct nabij de woning is een mooie speeltuin gesitueerd waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand vind je het mooie buitengebied, het park IJsseloever, waar je kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de Hollandse IJssel. Een perfecte plek voor jong en oud om actief of juist rustig van de buitenlucht te genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te vertoeven. Achterin de tuin vind je een overkapping – ideaal voor schaduwrijke momenten of gezellige avonden buiten. Fijn om te weten dat daar ook aan gedacht is! De woning is gebouwd in 1994, goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van verwarming en warm water via cv-combiketel (2019). De woning beschikt over energielabel B. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. Klaar om verliefd te worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek waarom dit huis zo bijzonder is. Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een hal die direct een nette en verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een handige trapkast voor extra opbergruimte, de trap naar de eerste verdieping én de lichte woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin. In zowel de woonkamer als de keuken ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette, open keuken. Deze is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken houdt. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de rustige straat aan de voorzijde. De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt circa 34,7 m², en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. Tuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een charmante voortuin, met daarnaast een afsluitbare poort die toegang biedt tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, is de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, een gezellig terras, groenborders met mooie beplanting, een praktische buitenkraan, en een gezellige overkapping achterin voor schaduwrijke zitplekken of lange zomeravonden. Daarnaast vind je een stenen berging voor extra opslagruimte en een achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Als extra pluspunt is aan de achterzijde van de woning een elektrisch zonnescherm geplaatst – ideaal voor warme dagen! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en een goed verzorgde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) is royaal en heeft een oppervlakte van circa 22,4 m² – ideaal als hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een Frans balkon en een oppervlakte van circa 9 m², perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is keurig onderhouden en compleet ingericht met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van je dag. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een grote voorzolder met volop opbergruimte, een bergvliering, en is ideaal te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar zich ook de opstelplaats bevindt voor de cv-combiketel (2019) en de mechanische ventilatie. De ruime zolderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een mooi hoog oplopend plafond en is multifunctioneel inzetbaar - bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Sfeervolle hoekwoning in de geliefde wijk Achterveld; • Zonnige achtertuin op het zuiden; • Direct nabij speeltuin • Op loopastand van het buitengebied en uitzicht op de Hollandse IJssel; • Goed onderhouden woning; • Op een mooie en rustige locatie gelegen! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Contact gegevens van collega aankoopmakelaars in de omgeving vindt je op o.a. Funda.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
172 m²
Content
421 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.