Jump to content
Logo of Nedereind Makelaars

Tiranastraat 24

3404CH IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Aspekt Makelaars

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Tiranastraat 24 IJsselstein
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit comfortabele appartement aan de Tiranastraat 24 in IJsselstein! Hier woon je in een ruim en licht 3-kamerappartement van circa 86 m², met een fijne indeling, een modern afgewerkte keuken, badkamer en toilet en een heerlijk balkon op het westen. Een ideale plek als je op zoek bent naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Zodra je de woning binnenkomt, merk je direct de prettige ruimte en lichtinval. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een open gevoel. De keuken is vernieuwd in 2020, heeft een moderne uitstraling en is voorzien van hoogwaardige A merk apparatuur. Hier kun je comfortabel koken met voldoende werk- en opbergruimte. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken maakt het gemakkelijk. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel in te richten: ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en sluit goed aan op de rest van de woning. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het balkon van circa 9 m² op het westen. Hier kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten, perfect om na een drukke werkdag nog even buiten te zitten met een drankje, of om in het weekend helemaal te ontspannen. Daarnaast beschik je over een externe berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen, koffers of extra opslag. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd vanuit het bouwjaar. Dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere energielasten. De ligging is bovendien erg praktisch. De tram stopt om de hoek, waardoor je snel in Utrecht bent. Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt. Ook liggen de huisarts, tandarts, apotheek en fysio in de straat, ideaal voor wie alles dichtbij wil hebben. En wil je even naar buiten? Dan ligt Hogebiezenpark vlakbij. Een fijne plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Kortom: een ruim, licht en comfortabel appartement op een uitstekende locatie in IJsselstein. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging! Nog beter is natuurlijk om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. We kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning. BIJZONDERHEDEN - energielabel A - twee slaapkamers - ruim balkon op het westen - externe berging - lift - moderne keuken, badkamer en toilet - servicekosten € 172,- p.m. - nabij gelegen faciliteiten, zoals supermarkt, openbaar vervoer en snelweg A2. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3404

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.