Jump to content
Logo of Van Lelyveld Makelaardij

Klokmakkerij 18

8501ZS Joure • Fryslân

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 2.649

Photo Gallery

Klokmakkerij 18 Joure
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

GEWAARDEERDE WOONSTAND - VERRASSEND RUIM - GEZINSWONING - DIEPE & ZONNIGE ACHTERTUIN Op een gewaardeerde en rustige woonstand staat deze verrassend ruime gezinswoning. Deze geschakelde woningen zijn verspringend van elkaar met steeds een garage ertussen, waardoor de woningen vrij staan van elkaar. De woning is verrassend ruim en aan de achterzijde is een diepe en zonnige achtertuin, waarin u volop privacy ervaart. De woning telt op de verdieping 4 slaapkamers en 2 badkamers. Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met daar een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Gunstig is de woning gelegen aan de rand van het dorp en binnen 2 minuten rijden zijn de snelwegen A6 en A7 bereikbaar. Werkelijk een fantastisch familiehuis op loopafstand van het gezellige centrum van Joure. Wonen in Joure Joure, De Jouwer op z'n Fries, is de hoofdplaats van de gemeente De Friese Meren. Joure heeft ca. 12.970 inwoners (2024). Joure is gunstig gelegen aan de A7 en de A6 en onder de rook van Heerenveen. In Joure bent u van alle gemakken voorzien. Er is een ruim aanbod van basisscholen en er zijn twee scholen voor voortgezet onderwijs. Er zijn diverse supermarkten en de Midstraat kent een ruim winkelaanbod en horecagelegenheden (met vrij parkeren). Daarnaast heeft u ruime keuze aan sportverenigingen en culturele verenigingen. De naam van Joure is verder onlosmakelijk verbonden met Douwe Egberts. INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend de ruime hal die is ingericht met een open trap, garderoberuimte, toilet en de meterkast. Vanuit de hal is de living bereikbaar. De U-vormige living is ingericht met de woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte eethoek aan de achterzijde. De raampartijen in de voor- en zijgevel, compleet met markiezen, voorzien de kamer van veel daglicht. Aangenaam wordt de woonkamer verwarmd, naast de radiatoren, middels een speksteen houtkachel. Tevens heeft de woonkamer een airco die zowel verwarmd als koelt. De royale keuken aan de achterzijde is halfopen en ingericht met een keukenblok in hoekopstelling die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een oven. In de keuken is nog een vaste trapkast en een knusse eethoek opgesteld. Aansluitend aan de keuken is de wasruimte toegankelijk met hier de opstelling voor het witgoed onder het werkblad. Van hieruit is de bijkeuken bereikbaar met tuindeur en een loopdeur naar de garage. De bijkeuken is ruim en ingericht met een keukenblok die is voorzien van laden, bovenkasten, een Amerikaanse koelkast en een oven. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra en is in gebruik als berging. Met een elektrisch bedienbare sectionaldeur is de garage toegankelijk vanaf de oprit. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop die toegang biedt tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten. De ouderslaapkamer, boven de garage, is zeer royaal te noemen en voorzien van een badkamer en-suite. De badkamer is ingericht met een ligbad met bubbels en een wastafel. De ouderslaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakvenster. Qua formaat en hoogte, biedt deze kamer ruimte om een extra bergzolder te creëren die bereikbaar kan zijn met een voorzettrap. De centrale badkamer op de overloop is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan, 1 is voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer, door de hoge gootlijn aan de achterzijde heeft deze slaapkamer rechte wanden. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de zolder bereikbaar met aldaar de opstelplaats voor de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder is in gebruik als sportruimte en biedt daarnaast nog voldoende bergruimte. Via het zijlicht in de gevel en het dakvenster valt het daglicht binnen. Indien gewenst is het mogelijk om de zolder in te richten met een 5e slaapkamer. TUIN Aan de voorzijde is de tuin ingericht als siertuin en een ruime oprit voor de garage die parkeerruimte biedt voor twee auto's. Aan de achterzijde is een verrassend diepe en zonnige tuin. Deze tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse zitgelegenheden, perken, borders en een grote tuinkas. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt terras gecreëerd. Dit terras is een waardevol verlengde van het wonen waar u al in het vroege voorjaar kunt genieten van het buitenleven. Dit terras is afsluitbaar met doek op maat gemaakt. Achter in de tuin staat een houten bergschuur. Langs de erfafscheiding aan de achterzijde staat een houten schutting met een loopdeur, hier is de openbare groenstrook achterlangs bereikbaar. De huidige eigenaren huren een strookje grond van de gemeente. ALGEMEEN - Bouwjaar 1982 - Energielabel A - Royaal familiehuis - Garage en bijkeuken - Totaal 4 royale slaapkamers - Twee badkamers op de verdieping - Speksteen houtkachel en airconditioning - Spouwmuur na-ïsolatie en bodemisolatie - Privacybiedende, diepe en zonnige achtertuin Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
426 m²
Content
683 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-07-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.