Jump to content
Logo of A7 Makelaars

Pastorielaan 76

8501GA Joure • Fryslân

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.509

Photo Gallery

Pastorielaan 76 Joure
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Moderne en energiezuinige tussenwoning met veel comfort en ruimte Op zoek naar een woning waar u zó in kunt, zonder te hoeven klussen én met alle comfort van nu? Aan de Pastorielaan 76 in Joure staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2016, waar ruimte, licht en energiezuinig wonen perfect samenkomen. Gelegen in een brede, groene straat en op loopafstand van het centrum, woont u hier rustig en comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is zo’n woning die direct goed voelt zodra u binnenstapt. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en de ruime opzet op. De L-vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen, ideaal op zonnige dagen. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven en een koel-/vriescombinatie. Praktisch is ook de trapkast voor extra bergruimte. Op de begane grond bevinden zich verder de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), een kast met WTW-installatie, het verdeelpunt voor de vloerverwarming en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met wastafel, ligbad, douche en toilet. De hoge gootlijn zorgt hier voor extra ruimte en een comfortabel gevoel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolderverdieping met aansluiting voor wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, ideaal voor groeiende gezinnen of thuiswerkers. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische berging en een achterom via een steeg. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, zonder veel onderhoud. Een knikarmscherm is aanwezig om de zon uit huis te houden op de warme dagen. Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige, brede straat met veel groen en een prettige woonomgeving. Het centrum van Joure, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor u hier woont met alle gemakken binnen handbereik. Bijzonderheden Instapklare tussenwoning (bouwjaar 2016) Energiezuinig en volledig geïsoleerd Onderhoudsarme woning en tuin Verrassend ruim door hoge gootlijn 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Kunststof kozijnen HR-combiketel (2016) Warmte-terugwininstallatie (WTW) 4 zonnepanelen Lichte woonkamer met tuindeur Open keuken met inbouwapparatuur Berging en achterom aanwezig Gelegen nabij centrum, scholen en sportvoorzieningen Een moderne woning op deze locatie komt niet vaak beschikbaar. Plan daarom snel een bezichtiging en ervaar zelf wat Pastorielaan 76 in Joure u te bieden heeft. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
147 m²
Content
409 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8501

Google Maps

Joure on the map

Spatial overview of the work area in Joure

Residential and neighborhood statistics in Joure

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Joure. In 2025 were there 13.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

13.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

307

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Joure
Year Residents
2021 13.150
2022 13.095
2023 13.060
2024 12.970
2025 13.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Joure
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 303.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.650 0-15: 1.900 15-25: 1.350 25-45: 2.705 45-65: 3.440

Education level

Hoger

2.700

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.200

Origin of residents (2025)

Europa

460

Nederland

11.710

Buiten Europa

875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.100
Appartementen 1.026
Tussenwoningen 1.481
Vrijstaande woningen 1.296
Twee-onder-één-kap woningen 1.445

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 261
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 1.315
1970 tot 1980 1.432
1980 tot 1990 1.015
1990 tot 2000 783
2000 tot 2010 438
2010 tot 2020 243
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.880

Label C

1.771

Label B

1.413

Label D

494

Label G

380

Label F

234

Label E

166

Label A+++

107

Label A+

74

Label A++

25

Label A++++

25

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Joure
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.580
2021 1.370 2.640
2022 1.060 2.450
2023 900 2.360
2024 880 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.170

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.730

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.570

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.520

Business activity in Joure (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 1.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Joure
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 22
jul 2025 21
jun 2025 29
mei 2025 21
mrt 2025 25
nov 2024 21
nov 2025 42
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 21
sep 2025 29

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Joure.

Frequently asked questions about living in Joure

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Joure?

Joure telt in 2025 ongeveer 13.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Joure?

De gemiddelde WOZ-waarde in Joure is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Joure ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Joure?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 307 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Joure?

In Joure komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.481 woningen.

Meer houses in Joure

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.