Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Boterzwin 1107

1788WZ Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Boterzwin 1107 Julianadorp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en zonnige tuin aan de Boterzwin. Ben je op zoek naar een royale woning, gelegen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik en ook nog eens een energielabel A? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning aan de Boterzwin zeker een bezichtiging waard! Met het winkelcentrum letterlijk om de hoek woon je hier bijzonder praktisch: winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Via de zij-entree stap je binnen in de woning. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houten vloer en grote erker, waardoor er een grote hoeveelheid daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken. De aangrenzende bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de naastgelegen garage. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal van formaat (dit kunnen er mogelijk 2 worden). Ook de badkamer is van een mooi ruim formaat. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt mogelijkheid voor een extra slaapkamer of met een dakkapel zelfs 2 extra kamers. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten is ruim en voorzien van veel groen, borders en meerdere zitplekken. Dankzij de grootte van de tuin kun je op ieder moment van de dag kiezen voor zon of schaduw. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 1 à 2 auto’s. Kortom: Een nette, goed onderhouden woning met veel leefruimte, praktische indeling en een heerlijke tuin. Met een beetje eigentijdse aandacht is dit het ideale (t)huis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning(en) te bieden heeft! Richtprijs: € 425.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
248 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.