Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Boterzwin 2322

1788WN Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.444

Photo Gallery

Boterzwin 2322 Julianadorp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklare 2 onder 1 kap woning op een subliem plekje. Gelegen aan een woonerf met doodlopende straat en vrij uitzicht vanuit de woonkamer richting Zwanenbalg. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden maar ook gemoderniseerd. Zo is de woonkamer uitgebouwd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De badkamer is vernieuwd in 2018 en de CV ketel van 2023. Indeling is als volgt: oprit naar de zijkant van de woning met de entree. Hal met meterkast en keurig toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een erker en op de vloer ligt een lichte pvc vloer. De woonkeuken is een fijne ruime plek om samen te genieten van alles wat uit de keuken komt. De keuken zelf is luxe en voorzien van inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven en koelkast met vriesvak. Mooie lichte glazen pui aan de achterzijde met tuindeuren. Elektrische zonwering houdt het koel in de zomer. Op de 1e verdieping een ruime overloop. Twee riante slaapkamers voorzien van laminaat en een 3e kleinere slaapkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouchecabine, 2e vrijdragend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vaste trap naar de zolderverdieping. Allereerst een ruimte met het witgoed, knieschotten en een keukenblokje. Vierde slaapkamer met knieschotten. Eventueel kan hier nog een dakkapel voor nog meer ruimte. Keurig laminaat op de vloer. Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en ook een vrijstaande houten berging met overkapping. De woning heeft energielabel B welke is afgegeven voor het plaatsen van de zonnepanelen. Maak snel een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
212 m²
Content
499 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.