Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Drooghe Bol 2010

1788VD Julianadorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 3.452

Photo Gallery

Drooghe Bol 2010 Julianadorp
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel gelijkvloers appartement in Julianadorp op een centrale locatie. Deze voormalige huurwoning wordt nu aangeboden door Stichting Woontij. De woning heeft een opfrisronde nodig, maar is technisch in goede staat. Het appartementencomplex Genua, gebouwd in 2003, wordt professioneel beheerd en beschikt over een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. De VvE bijdrage is € 238,36 per maand. Zo wordt onder andere de prachtige tropische binnentuin zorgvuldig onderhouden, samen met een betrokken bewonerscommissie. Deze tuin is ook een plek waar je jaar rond kunt vertoeven, Door het aangename binnenklimaat voelt het alsof je even op vakantie bent. Een woning uit 2003 betekent natuurlijk ook goed geïsoleerd! Het beschikt over een energielabel A+. Daarnaast is de woning voorzien van een WTW-installatie, alsmede een CV ketel uit 2022. Het appartement zelf is fijn gelegen op de begane grond, de woonkamer en balkon zijn op het zuiden gericht. Verder zijn er 2 slaapkamers, een ruime badkamer met 2e ingang vanuit de hoofdslaapkamer, een separaat toilet voor de gasten en een bijkeuken/berging/technische ruimte. De woning ligt op een gunstige en praktische locatie in Julianadorp. Goede bereikbaarheid met busverbindingen en uitvalswegen. Gratis parkeergelegenheid met ruime parkeeropties in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand: supermarkt, winkels, basisschool, speeltuin en huisarts. Is jouw interesse gewekt? Maak snel een afspraak wij laten je het appartement graag zien tijdens een bezichtiging! Je kunt ons bereiken op 0223-616400. Prijs € 290.000,- k.k. - Een woning kopen van stichting Woontij betekend kopen met een zelfbewoningsclausule en een antispeculatiebeding. Dit houdt in dat de woning niet verhuurd mag worden en niet direct mag worden doorverkocht -

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
256 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.