Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Drooghe Bol 2038

1788VD Julianadorp • Noord-Holland

Under consideration

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.916

Photo Gallery

Drooghe Bol 2038 Julianadorp
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen in Julianadorp, dat blijft een uitdaging. Maar dit mooie hoekappartement, op de 2e verdieping, voorziet daarin! Het complex beschikt over twee liftinstallaties. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid en het winkelcentrum, inclusief goed openbaar vervoer, ligt letterlijk voor de deur. Hier treft u de bakker, de visboer en de supermarkt aan. Enorm handig en het nodigt uit voor een loopje. Het Genua appartementen complex met grote binnentuin en waterpartijen is in 2024/25 verder verduurzaamd (extra isolatie) en zijn zonnepanelen geplaatst die gekoppeld zijn aan het appartement. Indeling appartement: entree, lange hal met toegang tot de diverse vertrekken en volledig rolstoel toegankelijk. De woonkamer is ruim qua maatvoering, heeft mede door de ligging op het westen veel lichtinval via de raampartijen en geeft een ruim uitzicht. De kamer heeft elektrische externe screens die de zon ‘buiten’ houdt zonder het uitzicht weg te nemen. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer. De keuken is open en in hoekopstelling uitgevoerd. Hier is inbouwapparatuur aanwezig zoals vaatwasser en gaskookplaat. Vanuit de keuken stap je ook een mooi ruim balkon, op het westen gelegen, op waar je op zonnige dagen met 4 personen prima kunt zitten. Het appartement heeft 2 slaapkamers, alles netjes afgewerkt met mooie laminaatvloer. De badkamer is erg groot en tevens rolstoeltoegankelijk. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met douche, toilet en wastafel. Het appartementencomplex beschikt over een mooi groene binnentuin. Alles wordt prima onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaars (VVE). De maandelijkse kosten van de VVE bedragen: € 248,-. Wij vertellen u graag welke kosten hier allemaal in zitten. Verwarming vind plaats via cv-installatie en er is een inpandige berging aanwezig met o.a. de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement heeft 6 eigen zonnepanelen gekoppeld in de meterkast. Het appartement wordt aangeboden met een vraagprijs van € 325.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.