Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Kruiszwin 3804

1788PR Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 257.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.000

2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 264.500

Purchase price /m²: € 2.429

Photo Gallery

Kruiszwin 3804 Julianadorp
Photo 37

Description

NIEUW TE KOOP!!! Kruiszwin 3804 te Julianadorp Ruime eengezinswoning, goed en vrij gelegen in Julianadorp met een scherpte richtprijs zodat je mooi je eigen draai aan de woning kunt geven. Duurzaam (A-label) en voorzien van 3360 WP aan zonnepanelen (eigendom). De woning telt 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping waar je met gemak een vierde slaapkamer kunt realiseren. Parkeren doe je direct voor de woning op eigen erf en zowel voor- als achter de woning lig je nagenoeg geheel vrij. Met ruim 106m2 aan bruikbaar woonoppervlak (NEN-meetrapport aanwezig) biedt de woning meer dan voldoende ruimte voor de starter om langjarig te wonen of de doorstromer die op zoek ik naar de volgende stap voor zijn/haar gezin. Al met al een hele mooie stap op de huidige woningmarkt en een kans om met beide handen aan te pakken! -------- Kruiszwin 3804 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 257.500 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. -------- De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanaf de woning ben je op de fiets in twintig minuutjes bij de duinopgang richting het strand! -------- INDELING -------- Parkeren op eigen grond, frontberging (ook inpandig bereikbaar) en entree woning. Entree woning in de hal met meterkast en toilet. Ruime living met tuingerichte woonkamer voorzien van dubbel openslaande tuindeuren naar de veranda en achtertuin. De (eenvoudige) keukenopstelling bevindt zich aan de voorzijde. Een plezierige en ruime opstelling die naar eigen wens opnieuw ingericht kan worden (zie impressiefoto) met een nieuwe keuken. Op de verdieping vind je 3 prima slaapkamers waar de hoofdslaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot een balkon. De badkamer is ook ruim van opzet, biedt de nodige aandacht en mooie kans om helemaal eigen te maken (zie impressie foto). Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Hier vind je een zeer ruime en vrij in te delen zolder waar je met gemak (zie foto) een vierde slaapkamer kunt realiseren naast de voorzolder waar je de CV opstelling een aansluitingen voor het witgoed vindt. De tuin achter de woning is vrij gelegen (geen achterburen) en toegankelijk via de dubbel openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Aan de achtergevel van de woning is een veranda aangezet en achterin de tuin vind je een ruime houten tuinberging met overkapping. Kom jij een kijkje nemen wat deze woning allemaal voor jou te bieden heeft? Een bezichtiging plan je makkelijk (en het snelst) zelf in door een bezichtigingsaanvraag via Funda. Je ontvangt van ons dan gelijk een email en sms met de mogelijke tijdstippen waarop je kan reserveren. Uiteraard kan je ook contact opnemen met ons kantoor. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 257.500

Cost of copper (estimated): € 7.000

2% transfer tax (€ 5.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 264.500

2,78%

Yearly

%

€ 12.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 257.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
127 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.