Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Kruiszwin 5721

1788RE Julianadorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jongewaard Heemskerk Makelaars BV

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.806

Photo Gallery

Kruiszwin 5721 Julianadorp
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Rustig gelegen woning met drie slaapkamers en een zolder. Deze ideaal gelegen woning heeft geen verkeer voor de deur, maar wel voldoende parkeergelegenheid eromheen. De woning wordt momenteel verhuurd maar komt vrij dus aan jou de kans om deze leuke woning te kopen. Via de voortuin kom je bij de entree. Hal met meterkast en het toilet. De meterkast is al vernieuwd en voorbereid op elektrisch koken. De woonkamer is voorzien van gesausde wanden en een praktische trapkast. Open keuken aan de voorzijde met een hoekopgestelde inbouwkeuken ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasser. Aansluitend de berging met toegang tot de tuin. In de zomer kan de schuifpui lekker open naar de achtertuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers allen van goed formaat. De dakramen aan de achterzijde zijn hier al vernieuwd. De badkamer is keurig ingericht met een 2e vrijdragend toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Groot raampartij met lekker veel licht. Vaste trap naar de zolderverdieping welke nog niet in gebruik is als slaapkamer. Hier tref je een dakraam en knieschotten. De wasmachineaansluiting is hier ook en tevens de nieuwe CV ketel ('25 en de hybride warmtepomp). Er zijn totaal 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom in verduurzaming is al geïnvesteerd. De schutting is ook deels vernieuwd en de achtertuin heeft een achterom. De woning is op loopafstand van het winkelcentrum en de scholen, maar ook de uitvalsweg naar Alkmaar. Tijdens de kijkdagen laten we je deze woning graag zien. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
120 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.