Jump to content
Logo of Laan Makelaars

Malzwin 1107

1788XA Julianadorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 3.786

Photo Gallery

Malzwin 1107 Julianadorp
Photo 37

Description

NIEUW TE KOOP!!! Malzwin 1107 te Julianadorp Wonen zoals het bedoeld is: ruim, licht en goed verzorgd. Een heerlijke vrijstaande woning met garage waar je zo in kunt trekken. Vanaf het eerste moment voel je het: hier is met plezier en zorg gewoond. Met circa 145 m² woonoppervlak, een inpandig bereikbare garage, vier volwaardige slaapkamers, een riant dakterras én een fraai aangelegde tuin, klopt het totaalplaatje. Tel daar de volledige isolatie, 13 zonnepanelen en een energielabel A bij op, en je weet dat je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht woont. De woning staat op 278m2 eigen grond. -------- De richtprijs van deze woning bedraagt € 549.000 kosten koper. Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Binnenkomen is het ervaren van ruimte. De begane grond is royaal, strak en tegelijkertijd sfeervol afgewerkt. De living strekt zich uit over de volle breedte van maar liefst 8 meter en baadt in het daglicht door de vele glaspartijen. Strak gestucte wanden en plafonds, een Eiken visgraat vloer en een gashaard als warm middelpunt van de zitkamer maken dit een plek waar je het hele jaar door graag thuiskomt. De openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar buiten, precies zoals je het wenst. Aan de voorzijde ligt de leefkeuken, en die doet zijn naam eer aan. Hier kook, eet en tafel je na. De moderne inbouwkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt daarnaast alle ruimte voor een grote eettafel waar avonden moeiteloos langer worden dan gepland. Op de eerste verdieping geen concessies: drie ruime slaapkamers, allemaal strak afgewerkt, met een master bedroom over de volle breedte van de woning. De badkamer is compleet betegeld en praktisch ingericht met een ligbad, douche, wastfel en toilet, alles wat je nodig hebt. Dan de tweede verdieping die je verrast. Een ruime voorzolder met plek voor werk, opslag of hobby en een vierde slaapkamer die direct grenst aan het riante dakterras. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en uitzicht over Julianadorp, en ’s avonds de dag afsluit in alle rust. De achtertuin is met zorg aangelegd en dat zie je. Meerdere terrassen, groenblijvende borders en een gazon zorgen voor balans tussen spelen en ontspannen. Kinderen hebben hier de ruimte, terwijl jij geniet van zon en privacy. Achterin staat een praktische berging en via de zijkant van de woning is de tuin ook handig bereikbaar. Parkeren? Gewoon op eigen terrein, wel zo prettig. Dit is een huis dat klopt, in afwerking, in ruimte en in gevoel. Precies zoals wij het graag zien en jou laten zien. LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord-Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
278 m²
Content
545 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.