1787BK Julianadorp • Noord-Holland
€ 245.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 251.750
Purchase price /m²: € 3.712
Deze fraaie vrijstaande recreatiewoning met eigen oprit is gelegen op een ruim en groen ingericht recreatiepark. Het park ligt feitelijk te midden van de bollenvelden en op korte afstand van duinen, strand en het dorp. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van al het moois dat de omgeving te bieden heeft. Ook supermarkten, horecagelegenheden, zwembad, golfbaan, midgetgolf en bowling zijn op korte afstand bereikbaar. De indeling van de recreatiewoning is als volgt: entree, hal met toegang tot een nette badkamer (douche, wastafel, toilet) en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval, een plavuizen vloer, een open haard (ook deels buiten gesitueerd), centrale verwarming en de trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping tref je twee slaapkamers van goed formaat. In totaal is het huisje geschikt voor 4 tot 6 personen. De cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine bevinden zich in de inpandige berging en de meterkast is aan de buitenzijde gerealiseerd. De ruime achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy, want volledig afgesloten / omheind. De zijtuin ligt op het zuiden, dus er is altijd een plekje in de zon of schaduw. Een kleine opsomming van extra voordelen: - woning gelegen aan de rand van het park - extra parkeerplaats in de buurt van de woning - geen parkkosten - sleutelkastje aanwezig (ideaal voor verhuur) De erfpachtcanon bedraagt € 698,73 per jaar en loopt tot 1 januari 2089. Vanuit de bouw is de woning volledig geïsoleerd en de gehele inventaris is bij de koop inbegrepen. Klaar voor gebruik dus! ----- Dieses schöne, freistehende Ferienhaus mit privater Auffahrt liegt in einem großzügigen und grünen Erholungspark. Der Park liegt inmitten der Blumenzwiebelfelder und nicht weit von den Dünen, dem Strand und dem Dorf entfernt. Ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit der Gegend zu genießen. Supermärkte, Restaurants, Schwimmbad, Golfplatz, Minigolf und Bowling sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das Ferienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, Flur mit Zugang zu einem schönen Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) und Zugang zum Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer ist hell, hat einen Fliesenboden, einen Kamin (teilweise auch im Freien), Zentralheizung und die Treppe zum Obergeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Insgesamt bietet das Haus Platz für 4 bis 6 Personen. Der Heizkessel und der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Abstellraum, der Zählerschrank im Außenbereich. Der großzügige Garten liegt nach Osten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre, da er komplett eingezäunt ist. Der seitliche Garten liegt nach Süden, sodass Sie immer ein Plätzchen in der Sonne oder im Schatten finden. Eine kleine Liste zusätzlicher Vorteile: – Haus am Rande des Parks gelegen – Zusätzlicher Parkplatz in Hausnähe – Keine Parkgebühren – Schlüsselbox vorhanden (ideal zur Vermietung) Die Erbbaugebühr beträgt 698,73 € pro Jahr und läuft bis zum 1. Januar 2089. Das Haus ist vollständig isoliert und die gesamte Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Sofort bezugsfertig!
€ 245.000
Cost of copper (estimated): € 6.750
2% transfer tax (€ 4.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 251.750
2,78%
Yearly
€ 12.250
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafel
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