Jump to content
Logo of Van Keulen Makelaars

Vogelzand 3628

1788MH Julianadorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Coltof Makelaardij & Partners

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.094

Photo Gallery

Vogelzand 3628 Julianadorp
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Kom vooral binnen en ervaar de ruimte; zowel binnen als buiten (in de groene, beschutte achtertuin)! Fraai gelegen geschakelde hoekwoning met mogelijkheid voor kantoor- of praktijkruimte aan huis. Op een aantrekkelijke en groene locatie aan de noordoostzijde van Vogelzand bevindt zich deze ruime geschakelde hoekwoning met voormalige garage, momenteel in gebruik als kantoor aan huis of extra woonruimte. De royale living beschikt over een gloednieuwe gesloten houthaard, een schuifpui naar de groene, beschut gelegen achtertuin en een glazen doorkijkwand naar de separate ruimte (kantoor of zithoek) naast de entree. Dankzij de bijzondere dakconstructie heeft de woonkamer een speelde indeling. De woonkamer staat in verbinding met een separate eetkeuken in L-opstelling, voorzien van onder andere een afzuigkap, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, 6-pits gaskookplaat, elektrische oven en stoomoven. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en doorgang naar de kantoor-/ praktijkruimte (voormalige garage). Dit kantoor heeft tevens een eigen entree en is daardoor ideaal voor werken aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een extra ruimte en een badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming. De woning is voorzien van houten kozijnen (m.u.v. schuifpui en kantoor), deels met dubbel en deels met HR+ glas. De cv-ketel is vernieuwd in 2023. De fraai aangelegde, groene tuin ligt rondom de woning (noord en oost) en biedt veel privacy. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Een zeer complete woning met veel ruimte, flexibiliteit en een uitstekende ligging - ideaal voor grotere gezinnen of werken aan huis! Kortom; een heerlijke woning met veel mogelijkheden. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Richtprijs: € 489.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
390 m²
Content
576 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
250 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.