Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Wierbalg 1506

1788TL Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.738

Photo Gallery

Wierbalg 1506 Julianadorp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Julianadorp staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, 8 zonnepanelen en verzorgde achtertuin. De wijk heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en een groen karakter. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het strand, de duinen en de uitvalswegen richting Den Helder en Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het goede onderhoudsniveau op. In de hal bevinden zich de meterkast, een vrijdragend toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht de straat in. Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde inbouwkeuken welke is voorzien van een inductiekookplaat (vernieuwd), afzuigkap en vaatwasser (vernieuwd). Aansluitend ligt de bijkeuken met een praktische kastenwand, waarin de koelkast en oven zijn geplaatst. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, radiator en aansluitingen voor het witgoed, wat zorgt voor extra rust en ruimte in de woning. De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en is bereikbaar via een achterom met poort naast de garage: ideaal voor fietsen en tuinonderhoud. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst en zowel aan de zijgevel als aan de achtergevel op de verdieping zijn rolluiken aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers, een moderne inpandige badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden; hiermee is al rekening gehouden bij de plaatsing van de dakkapel. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, afsluitbare inloopdouche, vrijdragend toilet en handdoekradiator. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder met kastruimte en een derde slaapkamer met twee dakvensters. Het dak is na-geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten; de verdere afwerking kan naar eigen wens worden uitgevoerd. Pluspunten van de woning: - Goed onderhouden en met zorg bewoond - Deels kunststof kozijnen, deels hardhout - Nette keuken en modern sanitair - Verzorgde achtertuin met achterom - Drie slaapkamers (indeling flexibel) - 8 zonnepanelen De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 400.000,-. Benieuwd naar deze fijne woning en haar rustige ligging? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door Wierbalg 1506! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
227 m²
Content
431 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.