Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Wierbalg 1952

1788TC Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.923

Photo Gallery

Wierbalg 1952 Julianadorp
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne gezinswoning is uitgebouwd op de begane grond en centraal gelegen in Julianadorp. Op korte afstand zijn winkels, scholen, kinderopvang, duinen en het strand bereikbaar. Binnen enkele autominuten rijd je op de N9 richting Alkmaar. Tegenover de woning is een speelveldje gelegen, dus een ideale locatie voor (aanstaande) gezinnen. De indeling van de woning is als volgt: Parkeren kan op de eigen oprit en aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de (fietsen-)berging. Entree woning, hal met meterkast, ruime toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De wanden en plafonds zijn strak gestuct, op de vloer ligt een laminaatvloer en er is een handige trapkast voor extra bergruimte. Via kunststof openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Op de 1e verdieping bevinden zich aan de voor- en achterzijde 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over knieschotten en 2 grote Velux dakvensters. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche-/badcombinatie en 2e toilet. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dit is thans een open ruimte met opstelling cv-ketel, wasmachine en wasdroger en aansluitend een slaapgedeelte met dakvenster. Hier kan eenvoudig een tussenwand worden geplaatst waardoor een 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De achtertuin is keurig bestraat en omheind met hout/beton schuttingen. Een heerlijke plek, want je hebt geen directe achterburen en dus veel privacy. Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 269.000,- en de gewenste aanvaarding is in augustus 2025.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
120 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Hr Solide Vhr 18-22 3C (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1788

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.