Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Turfvaert 14

5171MG Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Turfvaert 14 Kaatsheuvel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en energiezuinig wonen in Kaatsheuvel! Zien is kopen! Deze ruime en moderne 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, carport en eigen parkeerplaats combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. De woning is volledig gemoderniseerd met een luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen (eigendom) en een HR-combiketel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en een verzorgde achtertuin op het zonnige zuiden. Daarnaast zijn zowel basisschool, speeltuin als winkelcentrum op loopafstand en sta je binnen enkele minuten in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen of bij attractiepark De Efteling. Indeling: Begane grond Via de entree met meterkast kom je in de hal waar zich ook het moderne toilet bevindt. De lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aangrenzend vind je een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele begane grond (m.u.v. de wasruimte) is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dakraam. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en dakraam. De overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een ruime vierde slaapkamer met dakraam. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas, 2022). Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, met de hoofdtuin op het zonnige zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde vind je de aangebouwde stenen garage (deels geïsoleerd en voorzien van elektra). Op de oprit is plaats voor een auto onder de carport. Pluspunten van deze woning • Luxe keuken en badkamer • Vloerverwarming op de begane grond • 12 zonnepanelen (eigendom) • HR combiketel (Intergas, 2022) • Vier slaapkamers • Achtertuin op het zuiden • Garage, carport en eigen parkeerplaats Locatie De woning ligt in een rustige straat, een kindvriendelijke omgeving met speeltuin en speelveldje om de hoek. Basisschool, winkelcentrum en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 5 minuten fiets je naar de Loonse en Drunense Duinen of De Efteling. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Tilburg, Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Breda uitstekend bereikbaar via de N261, A59 en A27. Ook NS-station Tilburg (15 minuten rijden) biedt directe verbindingen naar o.a. Den Bosch, Breda, Amsterdam, Parijs en Londen. Kortom: een instapklare, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning met volop wooncomfort, luxe én extra mogelijkheden dankzij garage, carport en zonnepanelen!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
176 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.