Jump to content
Logo of Select Vakantievastgoed

van Haestrechtstraat 24 150

5171RC Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Available

€ 74.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.330

2% transfer tax (€ 1.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 77.330

Purchase price /m²: € 1.644

Photo Gallery

van Haestrechtstraat 24 150 Kaatsheuvel
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE 4-PERSOONS RECREATIEWONING OP HUURKAVEL – EUROPARCS KAATSHEUVEL. SCHERPST GEPRIJSDE OBJECT VAN HET PARK! Deze verzorgde en instapklare recreatiewoning, type VELTHORST CONCEPT, ligt op een rustige locatie binnen het populaire EuroParcs Kaatsheuvel. Dankzij de efficiënte indeling en moderne voorzieningen is dit object uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur. PRAKTISCHE INDELING MET MODERN COMFORT De woning heeft een woonoppervlakte van circa 45 m² en is volledig gelijkvloers. De lichte living met schuifpui naar het terras biedt ruimte aan een comfortabele zithoek, eethoek en een recht opgestelde open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden. De badkamer is compact maar compleet, met douche, wastafel en toilet. Verwarming vindt plaats via infraroodpanelen, wat zorgt voor een energiezuinige manier van verwarmen. BUITENRUIMTE OP EEN HUURKAVEL Kavel 150 is gelegen op een huurperceel van circa 156 m² en beschikt over een verzorgde tuin rondom de woning. Dankzij de praktische ligging binnen het park zijn alle voorzieningen van EuroParcs Kaatsheuvel gemakkelijk bereikbaar. De woning verkeert in uitstekende staat en is momenteel het scherpst geprijsde object op het park – een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en betaalbaarheid. VERHUUR EN RECREATIE Verhuur is toegestaan, waardoor deze woning ook interessant is als investering. EuroParcs verzorgt desgewenst het volledige verhuurproces. Dankzij de ligging nabij de Efteling, Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en diverse fiets- en wandelroutes, is dit een geliefde bestemming voor toeristen. PARKINFORMATIE EuroParcs Kaatsheuvel is een veelzijdig en eigentijds vakantiepark gelegen in het hart van Brabant. Het park biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen voor jong en oud. Gasten kunnen genieten van zowel een binnen- als buitenzwembad, een gezellig restaurant, een parkwinkel en een uitgebreid animatieprogramma in de vakanties. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en fietsverhuur beschikbaar voor actieve recreatie. Wat dit park extra aantrekkelijk maakt, is de directe nabijheid van de EFTELING, die op slechts enkele minuten rijden ligt – een trekpleister voor gezinnen uit binnen- en buitenland. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken met de LOONSE EN DRUNENSE DUINEN op korte afstand: een uitgestrekt natuurgebied dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en complete faciliteiten is EuroParcs Kaatsheuvel een populaire bestemming voor zowel korte vakanties als langer verblijf. Dat maakt het park niet alleen geliefd bij gasten, maar ook tot een stabiele basis voor verhuur en investering.

Mortgage berekenen

€ 74.000

Cost of copper (estimated): € 3.330

2% transfer tax (€ 1.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 77.330

2,78%

Yearly

%

€ 3.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 74.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Land area
156 m²
Content
104 m³

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom

Planning

Available since
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.