Jump to content
Logo of Ruiterplaat Makelaardij

Duinpan 11

4493RW Kamperland • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Kamperland

Photo Gallery

Duinpan 11 Kamperland
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op de populaire Banjaard Residence! Deze vrijstaande recreatiewoning, type “Overduin” is gesitueerd op een zeer goede locatie (nabij de duinovergang) in het populaire park “Noordzee Résidence de Banjaard”. Dit park ligt aan de voet van de duinen van het Noordzeestrand en op steenworp afstand van het Veerse Meer. De woning is geschikt voor 6 personen en staat op een royaal perceel eigen grond van 610m². Er is een veranda, een vrijstaande houten kapschuur en er zijn diverse terrassen en parkeergelegenheid op eigen oprit voor meerdere auto’s. Er zijn vele voorzieningen op het park zoals een zwembad, animatie, speeltuinen, etc.. Dit huis is ideaal voor diegene die op zoek is naar comfortabel recreëren voor het hele gezin. Indeling: Begane grond Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje en inpandige berging met stookopstelling en wasmachine-aansluiting. Ruime en tuingerichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras en de riante tuin. Open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, elektrische kookplaat en magnetron. De begane grondvloer is bekleed met plavuizen. 1e verdieping De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot de overloop met 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel. Tuin De verharding aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan zeker 2 auto’s. De royale achtertuin met kapschuur is op het zuidoosten gesitueerd. Bijzonderheden De woning is omstreeks 1998 gebouwd. Verwarming en warm water middels CV opstelling (Intergas Hre, begin 2020 geïnstalleerd). De woning wordt momenteel recreatief verhuurd. Op Noordzee Residence zijn jaarlijkse parklasten verschuldigd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes Ferienhaus in der beliebten Residenz Banjaard! Dieses freistehende Ferienhaus, Typ „Overduin“, befindet sich in sehr guter Lage (in der Nähe des Dünenübergangs) im beliebten Park „Noordzee Résidence de Banjaard“. Dieser Park liegt am Fuße der Dünen des Nordseestrandes und nur einen Katzensprung vom Veere-See entfernt. Das Haus ist für 6 Personen geeignet und steht auf einem großzügigen Grundstück von 610m². Es gibt eine Veranda, einen freistehenden Holzschuppen, mehrere Terrassen und Parkplätze auf der Auffahrt für mehrere Autos. Im Park gibt es viele Annehmlichkeiten wie ein Schwimmbad, Unterhaltungsmöglichkeiten, Spielplätze, etc. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die eine komfortable Freizeitgestaltung für die ganze Familie suchen. Aufteilung: Erdgeschoss Eingangshalle mit Zugang zur Toilette und Abstellraum mit Boiler- und Waschmaschinenanschluss. Geräumiges und gartenorientiertes Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse und dem großen Garten. Offene Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, wie Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd und Mikrowelle. Das Erdgeschoss ist gefliest. 1. Stock Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den Flur mit 3 geräumigen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Garten Die Pflasterung vor dem Haus bietet Platz für mindestens 2 Autos. Der geräumige hintere Garten mit Holzschuppen ist nach Südosten ausgerichtet. Einzelheiten Das Haus wurde um 1998 gebaut. Heizung und Warmwasser über Zentralheizung (Intergas Hre, installiert Anfang 2020). Das Haus wird derzeit auf Freizeitbasis vermietet. Für die Noordzee Residence fallen jährliche Parkgebühren an. Wir haben diese Informationen mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und erinnern Sie generell an Ihre Nachforschungspflicht.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
610 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.