Jump to content
Logo of BOOT makelaars

Peppeldreef 44

4493EL Kamperland • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Kortgene

Photo Gallery

Peppeldreef 44 Kamperland
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement (maisonette) met balkon op het westen. Op zoek naar je (eerste) eigen plek, ruim, modern en instapklaar? Dan is Peppeldreef 44 iets voor jou! Dit bovengelegen appartement ligt in het kleinschalige appartementencomplex “De Campervelden”, gebouwd in 2007, met in totaal 12 woningen. Het complex ligt in een fijne nieuwbouwwijk aan de rand van Kamperland, op korte afstand van de jachthaven, winkels (AH, Aldi etc.) het Veerse Meer en het Noordzeestrand. Je bereikt het appartement via een trap. Binnen kom je in de hal met meterkast en toilet. Praktisch detail: de trap is voorzien van handige lades voor extra opbergruimte. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime U-vorm. Aan de voorzijde vind je de living en het eetgedeelte met een Frans balkon, perfect voor ochtend- en middaglicht. De keuken aan de achterzijde is verzorgd uitgevoerd en voorzien van alle inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit hier stap je zo je ruime balkon op het westen op, waar je in de middag en avond van het zonnetje geniet. Ook is er een praktische ruimte die dienst kan doen als thuiswerkplek. De vloer is voorzien van fraai leisteen. Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers met slimme bergruimte (lades en kasten) in de schuine delen van het dak. De badkamer is ruim, voorzien van douche en wastafel. Verder vind je hier de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en extra opbergruimte over de breedte van de trap. Eigen berging op de begane grond. Indien gewenst kan dit appartement snel worden betrokken. Overname meubilering en stoffering in overleg. Extra voordelen voor starters: - Het appartement heeft een A-label, wat betekent dat je energiezuinig woont en minder energiekosten hebt. - De gemeente Noord-Beveland biedt een starterssubsidie voor jonge kopers, waardoor dit je eerste stap op de woningmarkt nog aantrekkelijker maakt. Over Kamperland: Kamperland is een gezellig dorp met ongeveer 2.000 inwoners. Ondanks de rustige ligging vind je hier alles wat je nodig hebt: supermarkt, drogist, horeca en meer. Dankzij de jachthaven en de ligging nabij het Veerse Meer en het Noordzeestrand, heb je altijd de mogelijkheid voor ontspanning op het water of in de natuur. Het eiland Noord-Beveland staat bekend om rust, ruimte en adembenemend natuurschoon, met het Nationaal Park Oosterschelde vlakbij. Steden als Middelburg en Goes zijn goed en snel bereikbaar in ongeveer 20 autominuten. Kortom, een modern en instapklaar appartement, perfect voor starters die een energiezuinig, ruim en goed gelegen appartement zoeken. Hier kan je direct genieten van alles wat Kamperland en omgeving te bieden hebben! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
314 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.