Jump to content
Logo of Ruiterplaat Makelaardij

Veersegat 18

4493RV Kamperland • Zeeland

Under consideration

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Veersegat 18 Kamperland
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning gelegen op korte afstand van het Noordzeestrand! Gelegen op het geliefde vakantiepark Noordzee Résidence de Banjaard in Kamperland, vind je deze woning op een prachtige locatie nabij het Veerse Meer, de Noordzeestranden en de uitgestrekte Zeeuwse natuur. Het park staat bekend om zijn rustige, groene opzet en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden voor watersport, fietsen, wandelen en gezellige dorpjes, terwijl steden als Middelburg en Goes eenvoudig bereikbaar zijn. Deze vrijstaande woning beschikt over een tuin rondom, wat zorgt voor veel privacy en zon op elk moment van de dag. Daarnaast is er een vrijstaande composieten berging, je kunt parkeren op eigen terrein en er is een fijne veranda aan de achterzijde van de woning. Met in totaal drie slaapkamers is dit een ideale woning voor eigen gebruik, recreatie of verhuur. De woning is voorzien van het energielabel B en heeft een woonoppervlakte van 83 m². Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer en open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer. In de woonkamer zorgen de openslaande deuren voor een prettige verbinding met de tuin. Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken bereikbaar, welke ook een eigen buitendeur heeft, ideaal voor extra opslag of praktische doeleinden. Eerste verdieping Via een vaste trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over extra kastruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tuin De prachtige tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Parkeren op eigen terrein is mogelijk en aan de achterzijde van de woning is er een sfeervolle veranda, perfect voor lange zomeravonden. Algemeen Loopafstand van het Noordzeestrand Geschikt voor 6 personen Keuken en inbouwapparatuur uit 2016 Vrijstaande berging Energielabel B Woonoppervlakte 83 m² Inclusief inventaris Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Freistehendes 6-Personen-Ferienhaus in kurzer Entfernung zum Nordseestrand! Dieses Haus befindet sich im beliebten Ferienpark Noordzee Résidence de Banjaard in Kamperland und liegt an einem wunderschönen Standort in der Nähe des Veerse Meers, der Nordseestrände und der weitläufigen seeländischen Natur. Der Park ist bekannt für seine ruhige, grüne Gestaltung und seine hervorragenden Einrichtungen. In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren, Wandern und den Besuch gemütlicher Dörfer, während Städte wie Middelburg und Goes bequem erreichbar sind. Dieses freistehende Haus verfügt über einen umlaufenden Garten, der viel Privatsphäre sowie Sonne zu jeder Tageszeit bietet. Außerdem gibt es einen freistehenden Verbundmaterial hergestellt, einen Parkplatz auf dem eigenen Grundstück sowie eine angenehme Veranda an der Rückseite des Hauses. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist diese Immobilie ideal für den Eigengebrauch, zur Erholung oder zur Vermietung. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse B und eine Wohnfläche von 83 m². Aufteilung: Erdgeschoss Über den Eingang gelangt man in die Diele mit Toilette und Zugang zum Wohnzimmer sowie zur offenen Küche. Die moderne offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet und steht in direkter Verbindung mit dem hellen Wohnzimmer. Die Terrassentüren im Wohnzimmer sorgen für eine angenehme Verbindung zum Garten. Vom Wohnzimmer aus ist außerdem der Hauswirtschaftsraum erreichbar, der ebenfalls über eine eigene Außentür verfügt – ideal für zusätzlichen Stauraum oder praktische Zwecke. Obergeschoss Über eine feste Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss. Vom Flur aus hat man Zugang zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das größte Schlafzimmer verfügt über zusätzlichen Stauraum in Einbauschränken. Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Toilette, einer bodengleichen Dusche und einem Waschtischunterschrank. Garten Der wunderschöne Garten rund um das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen des Außenlebens. Parken ist auf dem eigenen Grundstück möglich, und an der Rückseite des Hauses befindet sich eine stimmungsvolle Veranda – perfekt für lange Sommerabende. Allgemein Nordseestrand fußläufig erreichbar Geeignet für 6 Personen Küche und Einbaugeräte aus dem Jahr 2016 Freistehender Abstellraum Energieeffizienzklasse B Wohnfläche 83 m² inklusive Inventar Diese Informationen wurden von uns mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keinerlei Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder sonstige Abweichungen sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Wir empfehlen, diese selbst nachzumessen, und weisen generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
525 m²
Content
308 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4493

Google Maps

Location of Kamperland

Geographic orientation and real estate agent density in Kamperland

Residential and neighborhood statistics in Kamperland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kamperland. In 2025 were there 2.230 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

2.230

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

90

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kamperland
Year Residents
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kamperland
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Education level

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origin of residents (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kamperland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.420

Business activity in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 430

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kamperland
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kamperland.

Frequently asked questions about living in Kamperland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer houses in Kamperland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.