Jump to content
Logo of Anthonise Makelaars

Krullevaar 23

4421TC Kapelle • Zeeland

Sold

€ 317.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.200

2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 325.700

Purchase price /m²: € 3.307

Photo Gallery

Krullevaar 23 Kapelle
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Dat is fijn wonen! Hier in de populaire woonwijk “de Zuidhoek”, oftewel de “Jip en Jannekewijk” vind je eigenlijk alles wel wat een jong gezin nodig heeft binnen handbereik. Kinderopvang, basisschool en een NS station op loopafstand, diverse supermarkten en overige winkels op fietsafstand én bij Krullevaar 23 een speeltuintje voor de kleinsten voor de deur! Doordat deze wijk aan de zuidkant van het dorp ligt, rijd je ook nog eens binnen enkele minuten de A58 op, dus het is ook nog eens super strategisch gelegen. Reden te meer om te komen kijken, want kijk eens wat deze jonge gezellige woning jou nog meer te bieden heeft; 3 slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e), een nette keuken en badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en doordat het een relatief jong huis is, gebouwd in 2011, weet je ook dat vloeren, gevels en dak volledig en goed geïsoleerd zijn. Het is dan ook voorzien van energielabel A! Indeling Even binnenkijken? Langs de voordeur, via het halletje, waar ook het toilet zich bevindt, kom je binnen in het keukengedeelte van de royale woonkamer. Lekker licht valt binnen door de grote raampartijen en direct valt de moderne, donker uitgevoerde keuken op. Deze keuken is alle gemakken voorzien; een vaatwasser (2 jaar geleden vernieuwd), in het midden een groot fornuis van M-system met 6 gaspitten en (hete-lucht)oven en aan de andere zijde in de kastenwand vind je, naast kastruimte, een koelkast en een magnetron. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de tuin, die je snel kunt openzetten, want de achtergevel van het huis heeft over de gehele breedte van het huis een overkapping, dus zit je lekker beschut en droog. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een tweetal ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een royale inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De “master” slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuifwandkast. Tweede verdieping De 2e verdieping beschikt, naast een grote open ruimte, over een 3e slaapkamer die voorzien is van een Velux dakraam. De mogelijkheid bestaat om in de open ruimte nog een slaapkamer te maken. De c.v. ketel heeft hier zijn plaats en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Tuin Ondanks dat de tuin op het noordoosten ligt, heb je nu in het voorjaar nog tot zo’n uurtje of 16.00 zon in de achtertuin. In de zomer is dat tot ca 18.00 uur. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht en is er een vrije achterom. Achterin staat een groot tuinhuis Bijzonderheden Algemeen: • Bouwjaar 2011 • Energielabel A • Kunststof kozijnen • Intergas Kompakt HRE c.v. ketel uit 2011 • Mechanische ventilatie (ITHO) Als jij nu denkt, hé, dat zou zo maar eens onze woning kunnen zijn, hier willen wij (met ons gezin gaan) starten, dan nodigen wij je graag uit om dit te komen onderzoeken. Klik op de bezichtiging aanvraagbutton waar je dit huis heb gevonden, vul je gegevens in en wij zullen snel contact met je opnemen! Een e-mail sturen of telefonisch contact opnemen kan natuurlijk ook! Wij werken met biedingsplatform Eerlijk Bieden. Elke potentieel koper krijgt een inloglink, waar na te zijn ingelogd inzage is in de dataroom, waar alle relevante informatie van dit object te vinden is. Tevens vind je daar een biedingsformulier, waarmee je jouw bieding kunt uitbrengen. Als er meerdere gegadigden zijn wordt er een sluitingsdatum toegekend en krijgt iedere geïnteresseerde dezelfde kans om een bieding uit te brengen. Als er een koper is toegewezen krijg je als bieder inzicht over hoe het biedingsproces is verlopen. Deze presentatie hebben wij met zorg samengesteld, doch kan hieraan geen enkel recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 317.500

Cost of copper (estimated): € 8.200

2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 325.700

2,78%

Yearly

%

€ 15.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 317.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
126 m²
Content
330 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4421

Google Maps

View Kapelle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kapelle

Residential and neighborhood statistics in Kapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapelle. In 2025 were there 9.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

9.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapelle
Year Residents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Business activity in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapelle
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapelle.

Frequently asked questions about living in Kapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Kapelle

View more homes in this location.