Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Krullevaar 45

4421TC Kapelle • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Krullevaar 45 Kapelle
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, jonge en geliefde woonwijk van Kapelle staat deze moderne hoekwoning met fraaie topgevel en een woonoppervlakte van maar liefst 138 m². De woning is stijlvol vormgegeven en ook zo afgewerkt, energiezuinig dankzij de zonnepanelen en beschikt over een fraaie open woonkamer, vijf slaapkamers en een zonnige tuin met overkapping. Met zijn strakke afwerking, doordachte indeling en eigentijdse uitstraling is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in een prettige woonomgeving. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is modern met mooie deuren met glas, een fraaie pvc-visgraatvloer, hoge plinten en lichte wanden. De zithoek is sfeervol en kijkt uit over de tuin, terwijl de eethoek strategisch tussen de keuken en de woonkamer in is geplaatst, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Tevens is de begane grond recent voorzien van nieuw aangelegde vloerverwarming. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een luxe uitstraling. Dankzij de hoekopstelling is er veel werk- en kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de straatzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van veel natuurlijk licht. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote kast. De badkamer is modern en strak vormgegeven met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De combinatie van witte wanden en donkere vloertegels zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog twee slaapkamers met dakramen aan beide zijden. Dankzij de hoge nok zijn dit volwaardige ruimtes die ook uitstekend te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een combinatie van terras, kunstgras en verhoogde plantenbakken. Een echte blikvanger is de royale houten overkapping met zithoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. De tuin is onderhoudsvriendelijk, goed omsloten en biedt veel privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 138 m² • Moderne en instapklare eindwoning • Zonnepanelen • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Fraaie pvc-visgraatvloer op de begane grond • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Krullevaar 45 in Kapelle biedt eigentijds wooncomfort met stijl, ruimte en duurzaamheid. Een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 489.500

Cost of copper (estimated): € 11.640

2% transfer tax (€ 9.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 501.140

3,04%

Yearly

%

€ 24.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
261 m²
Content
492 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4421

Google Maps

View Kapelle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kapelle

Residential and neighborhood statistics in Kapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapelle. In 2025 were there 9.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

9.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapelle
Year Residents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Business activity in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapelle
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapelle.

Frequently asked questions about living in Kapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Kapelle

View more homes in this location.