Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Molenwater 4

4421BJ Kapelle • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Yerseke

Photo Gallery

Molenwater 4 Kapelle
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, verrassend veel ruimte, een garage én een diepe tuin op het zuiden? Welkom aan het Molenwater 4 in Kapelle! Deze charmante tussenwoning combineert sfeervolle details met een praktische indeling, een heerlijk ruime tuin en de beschikking over een garage. Met een woonoppervlakte van circa 103 m², twee slaapkamers, een bergzolder en een comfortabele badkamer is dit een fijne gezinswoning. De woning is instapklaar, goed onderhouden en beschikt bovendien over zonnepanelen. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Begane grond: U betreedt de woning via de hal met trapkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een warme houtlook vloer, elegante afwerking en een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval. De gezellige eetkamer aan de achterzijde staat in directe verbinding met de keuken. De landelijke keuken is afgewerkt met witte kastfronten, een houtkleurig werkblad (recent gewrapped), karakteristieke betegeling en beschikt over een handige uittrekbare kraan. Aan opbergruimte geen gebrek! U vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend aan de keuken is een extra ruimte aanwezig, perfect als thuiswerkplek of hobbyruimte. De praktische bijkeuken biedt extra kastruimte, een opstelplaats voor wasmachine en droger én toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, gesitueerd aan de voor- en achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten en hebben ramen voor natuurlijke lichtinval. De gehele verdieping is recent geschilderd en in de hoofdslaapkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De moderne badkamer is centraal geplaatst en uitgerust met een royale inloopdouche, stijlvol dubbel wastafelmeubel met ruime lades, tweede toilet én een handige opbergkast. Een extra luxe element is de geïntegreerde sunshower, een heerlijke toevoeging aan uw dagelijkse routine. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag. Dankzij het zadeldak en de afwerking tot in de nok is er verrassend veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De diepe en zonnige achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt het ultieme buitenleven. Geniet hier van zowel zon- als schaduwplekken, dankzij de slimme indeling met borders, bestrating en een sfeervolle houten veranda achterin. Ideaal voor zomerse avonden of een gezellige borrel met vrienden. Een houten berging en een achterom maken het geheel compleet. Achter de tuin bevind zich een terrein met garageboxen. Een van de garageboxen behoort bij de woning en is ideaal voor extra opslagruimte. De garagebox staat op erfpachtgrond welke uitgegeven is door de gemeente Kapelle. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning met karakter - Woonoppervlakte circa 103 m² - Diepe en zonnige achtertuin met overkapping - Twee ruime slaapkamers en een bergzolder - Moderne badkamer met sunshower en veel opbergruimte - Praktische bijkeuken met wasmachine/droger-aansluiting - Gelegen op rustige, vriendelijke locatie nabij het centrum - Voorzien van zonnepanelen - De beschikking over een garage - Op loopafstand van winkels, supermarkt, HEMA, Action en het treinstation - Goed onderhouden, recent geschilderd van binnen Deze sfeervolle en verrassend ruime woning is helemaal klaar voor haar nieuwe bewoners. Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u de woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
233 m²
Content
394 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
132 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
21-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4421

Google Maps

View Kapelle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Kapelle

Residential and neighborhood statistics in Kapelle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kapelle. In 2025 were there 9.460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

9.460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kapelle
Year Residents
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kapelle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Education level

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kapelle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Business activity in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kapelle
Period Crimes
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kapelle.

Frequently asked questions about living in Kapelle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer houses in Kapelle

View more homes in this location.