Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Boorsmastraat 3

2225KL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.465

Photo Gallery

Boorsmastraat 3 Katwijk
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een royale, uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren '30 2-onder-1 kapwoning midden in het centrum van Katwijk? Dan is dit uw kans! Deze woning is gelegen vlakbij het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, op steenworp afstand van het strand en de duinen. Alsof je op vakantie bent! Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast en garderobe, modern toilet en toegang naar de achtergelegen keuken en naar de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van strakke wandafwerking, een balkenplafond en een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde genoeg ruimte voor een royale eethoek met openslaande deuren naar de achtergelegen tuin, welke op het zonnige westen ligt. Gesloten moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin. De achtertuin is via een eigen poort naast de woning bereikbaar. Voorts er een aangebouwde stenen berging aanwezig voorzien van elektra. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met PVC visgraat en vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang naar 2 riante slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is heerlijk ruim opgezet, licht, modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, enkele jaren geleden is het complete dak vervangen! Een ruime overloop biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers. In 1 van deze kamers is de wasmachine en droger opgesteld, tevens vindt u hier de CV Ketel. Beide ruimtes hebben voldoende opbergruimte en zowel aan de linker- als aan de rechterzijde bevindt zich een dakkapel, wat veel extra ruimte biedt. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Nieuwsgiering geworden naar deze tot in de puntjes verzorgde woning? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
100 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR107 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
21-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.