Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Duinreepstraat 45

2225MH Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 7.808

Photo Gallery

Duinreepstraat 45 Katwijk
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Stelt u zich voor: iedere dag vakantie! In dit prachtige 3-kamer appartement ervaart u dit gevoel volop. Uitzicht op de duinen vanaf een ruim bemeten balkon, een eigen parkeerplaats in de garage, energiezuinig en direct te betreden! Deze woning heeft het allemaal. De woning ligt in het moderne appartementencomplex 'Vuurduin', dat op nog geen 100 meter van het strand ligt. Door de ligging pal aan de Zuid-duinen loopt u zo de duinen in. Ook het centrum is op nog geen vijf minuten lopen bereikbaar, waar u kunt genieten van alle horeca, winkels en gezelligheid. De woning ligt op de eerste verdieping die bereikbaar is met de lift. Vanwege de nette afwerking is het slechts een kwestie van uw spullen verhuizen en heerlijk genieten. Het appartement heeft twee goed formaat slaapkamers, een ruime badkamer met een tweede toilet, fraai balkon en een luxe Siematic keuken. Ook is de woning gasloos en zeer goed geïsoleerd. De indeling is als volgt: Via de afgesloten entree met bellentableau heeft u de mogelijkheid om via de lift of trap naar de eerste woonlaag te gaan. Een ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen op het westen, heeft een grote raampartij die zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht over de duinen. De lichte open keuken in L-opstelling is voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. In de hal bevindt zich een tweede toilet en een praktische bergruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Het royale balkon, eveneens op het westen gelegen, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, zodat u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven. Door de gehele woning ligt een mooie parketvloer. Bijzonderheden: - Energielabel: A++ - Verwarming doormiddel van warmtepomp - vloerverwarming - gasloos - eigen parkeerplek in de garage - oplevering kan op korte termijn - twee toiletten - kosten VvE: Parkeerplaats: € 23,20 en appartement € 152,90 Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.