Jump to content
Logo of Van der Meer Makelaars

Hoorneslaan 117

2221CL Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.123

Photo Gallery

Hoorneslaan 117 Katwijk
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol gemoderniseerd – hier kun je zó in! Deze modern afgewerkte 4-kamer maisonnette is voorzien van een nieuwe badkamer, nieuwe keuken en is tot in detail strak en eigentijds afgewerkt. De woning beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden én een ruime fietsenberging op de begane grond. Ook de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde wordt goed benut – ideaal voor een zomerse barbecue! Oplevering: omstreeks begin september 2025. De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten inclusief waterverbruik bedragen € 196,85 per maand. Bijzonderheden: o Moderne meterkast (2022) o Luxe, volledig uitgeruste keuken (december 2022) o Moderne laminaatvloeren en strak gestuukte wanden/plafonds in de gehele woning o Luxe badkamer (2023) o HR C.V.-ketel (Remeha, december 2019) o Schilderwerk aan de voorzijde in perfecte staat, aan de achterzijde kunststof kozijnen o Praktisch nieuwe elektrische rolluiken (2020) en een elektrisch zonnescherm met nieuw doek aan de achterzijde Kortom: tot in de puntjes verzorgd – jij hoeft alleen nog maar te verhuizen! Indeling woonetage: Entree via het voorportaal met garderobe en meterkast. Hal met trapkast en een modern betegeld, vrijhangend toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van stijlvolle handgrepen, houtkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, oven en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine past perfect in het geheel en is eventueel ter overname. De woonkamer ligt aan de zonnige zuidzijde en geeft toegang tot het balkon met elektrisch zonnescherm en een fraai, groen uitzicht. Slaapetage: Overloop. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met garderobekast. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met elektrisch bedienbare rolluiken (2020). De badkamer is een echte eyecatcher: fraai tegelwerk, nisje voor handdoeken, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, luxe ligbad/douchecombinatie met ingebouwde regendouche en kranen, en een stijlvol wastafelmeubel met ronde spiegel voorzien van verwarming en ledverlichting. Niets meer aan doen – sleutel omdraaien en genieten!

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.