Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Koninginneweg 34 A

2225HK Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.382

Photo Gallery

Koninginneweg 34 A Katwijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet – wonen in hartje Katwijk aan Zee! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, vlak bij zee én midden in het centrum? Dan is dit jouw kans! Aan de Koninginneweg 34A vind je dit sfeervolle en keurig onderhouden 2-kamer appartement met een slimme indeling, moderne afwerking en zelfs een extra kamer. De ligging is ideaal: rustig, maar toch midden in het centrum. Het strand, supermarkten, winkels en gezellige restaurants liggen op loopafstand van de woning. Indeling: Via de gezamenlijke entree komt u in een hal, vanwaar het appartement bereikbaar is via een eigen deur. Bij binnenkomst in de hal, die ruimte biedt voor een garderobe, komt u in de lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen moderne keuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime slaapkamer, die toegang biedt tot de nette badkamer, voorzien van douche, wastafel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische kleed-/werkkamer bereikbaar via de hal, welke tevens een berging met aansluiting voor de wasmachine bevat. De gehele woning is voorzien van een nette vinyl vloer. Via het centrale trappenhuis heeft u toegang tot het gezamenlijke dakterras, dat gelegen is op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten! Kortom: een uitstekend appartement voor starters, met een perfecte ligging en alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bijzonderheden / kenmerken: - Energielabel: C - Airconditioning aanwezig - Bijdrage VvE: € 112,37 per maand - Het gebouw wordt verwarmd door middel van drie cv-ketels. Per appartement wordt een voorschot in rekening gebracht en jaarlijks verrekend. - De appartementen vallen onder de opkoopbeschermingsplicht van de gemeente Katwijk en zijn derhalve niet te koop voor verhuur, met uitzondering van verhuur aan de eerste graad. Raadpleeg hiervoor de bepalingen van de gemeente Katwijk. - Gedeelde berging - geen parkeervergunning mogelijk Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
179 m³

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.