Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Meidoornstraat 33

2225SJ Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 5.220

Photo Gallery

Meidoornstraat 33 Katwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze bijzondere rijtjeswoning gelegen in de rustige Meidoornstraat. Deze jaren '30 woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor een wereld van mogelijkheden, onder andere tot het vergroten van het woonoppervlak. Denk hierbij aan een uitbouw, dakopbouw, dakkapellen etc. Met het strand, centrum én de duinen op loopafstand geniet u optimaal van al het moois dat Katwijk aan Zee te bieden heeft. Ook andere gewenste voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkten zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Verder is er een grote speeltuin nabij en zijn er meerdere middelbare scholen op korte fietsafstand aanwezig. Via de N206 en A44 zijn steden als Leiden (circa 20 min), Den Haag (circa. 40 min) en Rotterdam (circa 45 min) gemakkelijk te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Als u de woning binnenstapt valt gelijk de prachtige granito vloer in de hal op. Deze loopt door naar de keuken, die tevens voorzien is van een mooie ouderwetse granito vloer. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime en-suite woonkamer met moederhaard met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: De woning heeft twee verdiepingen. Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie goed formaat slaapkamers. Zolder: Met een vlizotrap bereikt u de zolder. Op de zolderverdieping is voldoende ruimte om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Met een dakopbouw kunt u hier twee ruime slaapkamers realiseren. Buitenruimte & tuin: Geniet van uw eigen buitenruimte met een voor- en achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime vrijstaande stenen berging. Ook is er een kleine tweede berging gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en ligt op het zuidwesten, ideaal voor de zonliefhebbers. Parkeren & extra voorzieningen: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente. Kortom; een sfeervolle kluswoning op een kindvriendelijke locatie, met tal van mogelijkheden! Bijzonderheden: - tuin op het Zuid-Westen - prachtige granito vloer - kindvriendelijke en gezellige straat - kluswoning - oplevering kan op korte termijn

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
123 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Moederhaard
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2025
Sale date
05-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.