Jump to content
Logo of Potters & Vooijs Makelaardij

Piet Heinlaan 83

2224TG Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 549.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 561.830

Purchase price /m²: € 5.229

Photo Gallery

Piet Heinlaan 83 Katwijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruim en licht (105 m2), gelijkvloers en uniek gelegen appartement met fantastisch uitzicht? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak! Deze woning bevindt zich op de 9e verdieping - aan de populaire zuidzijde - van het verzorgde complex ‘Vijverhof’. Dit appartement kenmerkt zich door het ruime balkon, twee grote (slaap)kamers, keurig modern sanitair en een royale, lichte woonkamer. Daarnaast is de woning zowel per lift als trap bereikbaar en treft u een eigen fietsenberging in de onderbouw. U woont hier op een zeer centrale locatie in Katwijk. Dichtbij winkels, supermarkten, het strand en uitvalswegen. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke afgesloten entree met intercomsysteem met camera en brievenbussen. Via de lift of de trap bereikt u de verdieping. Negende verdieping: Centrale hal en toegang tot het appartement. In de ruime hal bevindt zich de meterkast en een garderobe achter schuifdeuren. Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De chicque en moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een zwevend badmeubel met spiegelkast. De ruime slaapkamer met raam is zo’n 17 m2 groot en aan de oostzijde van de woning gesitueerd. Via de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden. Deze buitenruimte is opvallend groot en hier geniet u van een fantastisch uitzicht - met zeezicht. De open keuken beschikt over een groot raam, is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keukenruimte bevindt zich een tweede kamer die gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of als extra slaapkamer. Deze kamer heeft ook een toegangsdeur naar het balkon. Bijzonderheden: - oplevering kan op korte termijn - gezonde VvE, servicekosten € 376,45 per maand, inclusief voorschot verwarming en water. - energielabel: F - deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 'niet zelfbewoond' clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
329 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.