Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Rijnmond 174

2225VZ Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.197

Photo Gallery

Rijnmond 174 Katwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Rijnmond 174 – een licht en verzorgd appartement op een toplocatie in Katwijk! Deze goed geïsoleerde woning (energielabel B) woning van circa 76 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk De Noord. Met het strand, de duinen én het centrum van Katwijk op loopafstand, geniet u hier van het beste wat de kust te bieden heeft. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via een centrale entree met bellentableau komt u in het portiek waar u via de trap toegang heeft tot de 2 bergingen in de onderbouw alsmede naar de woning, gelegen op de 2e verdieping. 2e verdieping: De entreehal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast en een net toilet. De recent vernieuwde pvc-vloer geeft de woning een frisse en eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer met toegang tot het balkon biedt een prachtig uitzicht over de uitwatering – een heerlijke plek om tot rust te komen. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de koele noordzijde en beschikt over een eigen balkon met zeezicht. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. De dichte keuken met pvc-vloer is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap vaatwasmachine, koelkast en een nieuwe oven (2022). Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (2021). De badkamer is bereikbaar via de hal. Deze is voorzien van een nette inloopdouche, wastafel en designradiator. Kortom; een heerlijk instap klaar appartement op een fantastische locatie in Katwijk aan Zee. - oplevering in overleg - zonwering aanwezig - nieuwe oven - raambekleding blijft achter - geheel voorzien van dubbel glas - CV-ketel uit 2021 - voldoende parkeergelegenheid voor de deur (vergunninghouders)

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.