Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Wassenaarseweg 11

2223BH Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Wassenaarseweg 11 Katwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Verrassend grote 3 kamer maisonnette woning (woonoppervlakte 84 m²) met een royaal zonneterras (ca. 18 m²) gelegen aan de rand van het karakteristieke centrum van Katwijk aan den Rijn, dichtbij voorzieningen en het duingebied. Moderne keuken, luxe sanitair, ruime woonkamer en het fijne dakterras maken het woonplaatje compleet. U kunt op uw eigen dakterras optimaal van de zon en de rust genieten. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereikt u het terrasniveau van de maisonnette-woningen. Elk appartement heeft een individueel zonneterras direct voor de woning gelegen. Tevens een fietsenberging met elektra op de begane grond aanwezig. Woonlaag: Bij binnenkomst via de eigen entree betreedt u een keurig afgewerkte hal met garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een aparte toiletruimte en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. De halfopen keuken is stijlvol ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de moderne uitstraling maken koken hier een genot. De gehele woonlaag is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.  Slaaplaag: De eerste verdieping biedt een overloop met berging en twee slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt met een moderne vloer en strakke wanden. Twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot een tweede dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook het aansluitingspunt voor de wasmachine en de wasdroger te vinden. De gehele slaaplaag is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Dakterras: Eén van de absolute hoogtepunten van deze woning is het zonnige dakterras op het zuidoosten, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden met familie en vrienden. Het terras is onderhoudsarm aangelegd met tegels en biedt voldoende ruimte voor een lounge set en een eettafel. Bijzonderheden: - Ruime maisonnettewoning met twee slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Luxe badkamer - Royaal dakterras - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen - Instapklaar, direct te betrekken - Woonoppervlakte van 84 m² - Servicekosten: € 200,-- per kwartaal - Energielabel: A Deze stijlvolle en instapklare maisonnette aan de Wassenaarseweg 11 is perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning met voldoende ruimte, een heerlijk dakterras en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2223

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.