Jump to content
Logo of Ancora Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 35

2224ES Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 4.445

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 35 Katwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch afgewerkt en gemoderniseerde maisonnette met een eigen zonnige tuin op het Westen! Welkom op de Willem de Zwijgerlaan 35! Deze instapklare woning is fantastisch gelegen nabij het Ridderbos en kijkt weids uit over een groenstrook. Winkelcentrum 'Bosplein' ligt om de hoek, waar u alle dagelijkse boodschappen kunt halen. Ook fietst u over het nieuw aangelegde fietspad binnen 5 minuten door de duinen naar het strand en de boulevard. Als u op een mooie zomerse dag toch liever op eigen terrein wilt genieten van de zon, dan ligt er achter de woning nog een fraai aangelegde diepe en zonnige eigen achtertuin. De achtertuin is in 2023 voorzien van een mooie pergola, waardoor u nu een vakantiegevoel krijgt in uw eigen tuin. De woning is onderdeel van een kleinschalige VvE met in totaal 2 eigenaren. Het dak is in 2023 voorzien van nieuw bitumen en de opstalverzekering wordt vanuit de VvE betaald. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal met voldoende bergruimte voor uw jas en spullen. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (2015) en de was/droog aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang via een vaste trap naar de woonverdieping. Ook is er nog een tweede badkamer beneden met eigen toilet, wastafel en inloopdouche. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met toegang tot de achtertuin. Woonverdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (voormalig 2 kamers). Deze is voorzien van een moderne laminaatvloer (2022) en een heerlijke houtkachel. De inbouwspotjes maken de gezellige sfeer helemaal af. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze kijken uit over de achtertuin en liggen dus heerlijk rustig gelegen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat en is slechts 3 jaar oud! Tot slot is er nog een moderne keuken met toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, oven en een Bosch vaatwasmachine. Het schilderwerk in de woning is 2 jaar geleden gedaan en de buitenboel is in september 2023 aangepakt Kortom; een modern afgewerkte woning op een fantastische locatie en een eigen achtertuin! Bijzonderheden: - Bitumen dak 2023 vernieuwd - Voorkeur oplevering medio juni 2026 - Keuken en toilet in 2022 vernieuwd - Sfeervolle houtkachel (2021) blijft achter - CV-ketel in 2015 vernieuwd Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
338 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2224

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.